建造成本 2500 欧元/平方米 现实的整体结构完全

我没有理解关于附加建筑费用的部分。抱歉。660k的20%以上

银行的抵押贷款是关键点。所有的附加建筑费用都用自己的钱支付……剩下的那部分……就是你的自有资本！！！

什么算作建筑附加费用？如果加上土方工程和房屋接入费用，总数就是8万，那么剩下的自有资金只有7万，也就是比660的10%以上稍多一点，还是以580作为基础？

但总费用为66万，净收入为6千，还有生育计划，首付款不应太少，我这么说。

15万首付款加缓冲。目前每家银行都已批准。无还款时月供应为1700，有特别还款时为2100。最低收入为单收入者，且有儿童津贴，收入为4500k（妻子的工资增长和我有450的兼职）。这样应该是可行的。妻子在5到8年内的计划收入约为6千欧元（自己的诊所）。

你们问的40万欧元价格合适还是太贵？

回到最初的问题：
我们现在正在施工，几乎可以确认你列出的所有数字对我们来说也差不多。

只有几点可能有疑问：
- 你的屋面工里包含钣金工吗？
- 外部设施我们预算了5万欧元，已经用了2万。
- 窗户和所有门我们按4.5万欧元计算，包括百叶窗、防蚊纱窗等。
- 通风系统我建议用中央系统。最终额外费用大约是3000欧元。
- 电气预算1.4万欧元很冒险……或者插座/设备极少。我们询价的所有公司报价都远超过1.5万欧元。那只是标准电气。如果你想要一些额外功能，甚至“智能家居”，价格很快会达到2.5万到3.5万欧元。
- 但是到处都要留1000到2000欧元的缓冲金，最后你们会很庆幸这样做。

除此之外，你们的计划基本没有太大阻碍……[emoji6]

回到最初的问题：
我们目前正在施工，几乎可以确认你列出的所有数字和我们的差不多。

只有一些事项可能有疑问：
- 你那边屋顶工人包括了天沟工吗？
- 外部设施我们计划了5万欧元，已经用了2万了。
- 窗户和所有门我们预算了4.5万欧元，包括百叶窗、防蚊网等。
- 通风我会选择中央系统，最终我们多花了大约3000欧元。
- 电气部分14k欧元很大胆……或者插座/设备很少。我们询价的所有公司都远超1.5万欧元，这还是标准电气。如果想要一些额外功能，可能还有“智能家居”，很快就会到2.5-3.5万欧元。
- 不过各项预算都预留了1到2千欧的缓冲，最后你们会很庆幸有这笔钱。

除此之外，你们的计划没什么大碍…… [emoji6]

你好，谢谢你的信息。是的，目前一切都是按照标准配置的。细节我还不太清楚。建筑公司为银行分解了成本计划，以确定贷款额度。我们家的情况可能和一般人想的不一样，由于建筑公司是家族企业，具体包含什么我还得弄清楚，可能还得调整。我当时只是觉得买地（明天）的时候，能有一个可行的最低融资额度比较重要。具体细节我之后再探讨，看看我可以负担什么额外配置。虽然我们并不太看重额外配置，更注重居住空间。但是作为技术爱好者，我还是想电气部分稍微多点预算，贷款额度可能还能多5万欧元。老婆不幸也想要些额外配置。

关于通风我有些犹豫。我自己帮一个朋友装过一套中央控制的住宅通风系统。他和另一个朋友说我应该选分散式的。我觉得对我们来说差别可能会更大。9千欧元可以买到一套靠谱的中央通风系统吗？

银行的抵押是关键。所有的建筑附加费用都是用自己口袋的钱支付的……剩下的就是你的自有资金！！！

这不是胡说八道吗？