建筑合同——它们有多可靠？

我们已经与许多公司进行了深入的交流，但始终因为合同问题而未能达成一致。

我们希望在附加协议中加入一些对我们很重要的条款。比如，花园的无门槛窗户。他们说没问题，可以做，但不愿意把这部分费用写入合同——仅举一例。毕竟，没有固定在合同里的内容，就不是合同义务，也无需承担。

我们不太愿意只依靠“口头承诺”或电子邮件，但我们的预算也是有限的。根据ID和Argus的说法，这预算是足够的，但我们知道在施工过程中仍会有额外费用。图纸已经完成，理论上可以精确计算所有费用，但我们感觉这并不是公司们的利益所在，否则他们为什么不愿意签订明确界定工作范围的合同呢？至少Argus有非常详细的施工说明（和大多数公司一样），而ID几乎没有，但价格无敌，人际层面也很好。

是的，Yvonne，这也许就是担心我们会接受一个锁定价格的原因。

毕竟，某些竞争者报价明显较高，并且都提醒我们，如果价格过低，那通常不合理。合同上虽然有一个固定价格，既然我们已经清楚知道应包含什么内容，就希望能够把它写进合同里。很遗憾这似乎成了问题……否则我们早就签约了。

Yvonne，正确的合作方应该是谁呢？我们不想单独分包（虽然Argus部分工作是这样做的，但那是在他们的监督下），但承包方应该是一个总承包商，能够负责施工管理。

如何简单且合法地处理。就像汽车一样。先是标准房屋。标准合同。费用为xy。然后是附加特别协议。列举，后面标价。这样就得出总价。全部签字。完成。

一个简单又合法的方法。就像买车一样。先是标准房子。标准合同。费用是xy。
然后是附加特别约定。列出来，后面标明加价。这样总价就出来了。全部签字。完成。

我们就是这样混合的

是的。我不知道不是 überall 都是这样处理的……

至少Argus有一份非常详细的施工说明书（和大多数情况一样），而ID几乎没有，但价格无可匹敌，人情关系也好。

那么如果ID没有固定价格，他们就不是你们的合作伙伴*

毕竟一些竞争对手明显更贵，并且都警告我们，如果价格太低，那不可能是真的。

是啊，当被更低的价格挑战时，他们还能说什么呢？！他们或许有道理，但我们怎么知道呢……

提议简单而又合法的解决方法。就像买车一样。先是标准房屋。标准合同。费用为xy。 然后是附加的特殊协议。列出条目，后面注明附加费用。最后得出总价。全部签字。完成。

*这就是和承包商（GU）达成协议的方法。如果ID没有价格表供参考来确定包含某些特殊配置的工程合同，那就很奇怪。 但那样的话，你们应该忘掉这家公司，继续寻找C到G公司。90%的承包商都会提供施工说明书，并且保证价格安全大约一年。 另外也有道理：低价的原因是缺少项目，比如工地厕所或施工用电，或者是基础底座的最终处理，或者山墙和楼梯的油漆工作。如果涉及到抹灰修补，那工程量会大幅增加。这意味着更长的工期，更多的利息等。 缺少的项目会累计起来。显然你们也不愿出钱进行审查？专家能预见还会有多少附加工程费用。

感谢你们的回复。决定已经做出。我们将与ID合作建造。关于附加协议，我们本来就打算这样做。之前说这不行。现在却行了。
ID已经考虑了所有提到的项目Yvonne。但还是谢谢你的提醒。我们勇于尝试...