房屋有条件释放，离婚，将新合作伙伴纳入融资

请也咨询税务顾问。

目前，联邦财政法院已裁定：如果离婚的配偶在离婚时的财产分割中，将其在共同单户住宅中的共有产权份额出售给前配偶，该房产出售可能作为私人出售交易而受到征税（ ）。

案件情况： 夫妻二人在2008年共同购买了一栋单户住宅，最初与他们的共同孩子一起居住。婚姻陷入危机后，丈夫于2015年搬出，妻子与共同孩子留在房屋内。随后，两人离婚。在离婚财产分割过程中，分居的夫妻双方就该房产发生争执。妻子曾威胁原告进行拍卖，丈夫于是于2017年将其半数共有产权份额出售给妻子。妻子继续与共同孩子居住在该房产中，自用居住。 对共有产权份额出售所得利润征收了所得税。

在我将新合伙人登记到公司之前，我宁愿先收取租金。

所以如果你想对你的丈夫公平，那么就让他从贷款合同中退出。让他在有疑问的情况下为你的债务承担责任，简直是不公平的。这样一来，他可能需要承担全部责任，承担他所有的财产。这可能会把他可能的新家庭也拖入深渊。即使你们之间有免责协议也无济于事。银行会向他追索。如果你不还款，或者无力还款，银行就会这么做。也就是说，你的丈夫不能向你追索。

给Dr. Klein打电话，寻求咨询。你的情况比较常见。你可以开始习惯新的利率。你们有合同，并且合同具有约束力。

我理论上可以在10年后退出，他们难道愿意放弃10年的利息吗？

如果他们强迫你签一份新合同，你每年肯定要多付2%的利息。假设还欠20万，每年多付就是4000欧元……简化计算10年就是你多付了4万欧元。

如果他们强迫你签一个新合同，你每年肯定要多支付2%的利息。假设有20万未还清，算下来每年多付4000欧元，纯属浪费……简化计算，10年就是多付了4万欧元。

这正是我的问题 :( 我承担不起这个涨幅……
不到两年时间，我可以换一家完全不同的银行，他们就会失去接下来的10年利息收入，这也是我小小的希望，比如如果我能让我的父母参与进来，能够保持目前的利率。

所以如果你想对你的丈夫公平，那就让他退出贷款合同。让他为你的债务承担责任是不公平的。而且在有疑问的情况下，他是承担全部责任的。用他全部的财产。这甚至可能拖累他可能的新家庭一起陷入困境。即使你们之间有免责协议也无济于事。银行会追索他的财产。如果你不还款或无法还款，银行就是这么做的。也就是说，你的丈夫也不能向你追索。

请打电话给Dr. Klein，寻求咨询。你的情况很常见。你要开始适应新的利率了。你们有合同，这个合同是有约束力的。

为什么会这样？你们的前夫不是和你一起签了贷款合同吗？为什么现在只有你单独承担风险？相反，是你一个人在继续偿还贷款。