那整个平面图的想法就没用了……会有很大变化。
如果你打算用2.30米宽，也试着把整个楼梯坑（层高2.50米）做到2.50米……那样更好。
这将是一个相当昂贵的房间：估计4平方米，单价2000欧/平方米……8000欧元，架子甚至连烤盘都承受不了。你真想要这样一个“仓鼠笼”吗？
哇，你们计划4层……其中3层有供暖。
如果还得把地下室抬高，顶层用80厘米厚的灰砂砖，那这屋子会相当高。像个小塔。
敬佩还是疯狂。
我觉得你们靠这个补不回预算缺口。房屋建设会被拖长，资金占用利息必须支付。
你们现在计划一个昂贵的使用地下室和一个比常见城市别墅屋顶更贵的尖顶屋顶，这样阁楼才能被利用。
既然你们还得重新规划，并且应该考虑管道式房间既不美观也不实用，而塔楼放现在也不太好看，应该考虑重新调整房屋或房间的布局。
乍一看，衣帽间和门厅都能轻松承受楼梯加宽30厘米，但楼上情况不太好。楼梯还是待办事项。
对高度我很期待初步草图效果，这还没成定局，我们肯定还有调整空间。不过我们没见过一个两层全高的房子，带人字屋顶比带四坡屋顶/尖顶屋顶的还矮。什么是常见的城市别墅屋顶？是四坡屋顶吗？我们可以接受，我们并不一定拘泥某种屋顶形式，只要保持两层全高。
这听起来很理想化，但别人也有积极的目标（ 他的1200欧元/平方米房子）。
很高兴我对热泵+环沟集热器的估计准确。Nibe（网上不到1万欧，卫生设备商通常11-12千欧）是我们的首选，能源顾问建议我们改用Alpha Innotec（同一家母公司）。猜测你们用的是7千瓦最小型号的Nibe？
顺便说，Nibe说自家品牌的控制通风系统可以和热泵配合运行，二者都能申请BAFA补贴。不知道热泵补贴还有没有BAFA支持？
你们打算按什么能源标准建？
费用是补贴前还是补贴后？
你们估计自助劳动能有多少？10万欧现实中很难达到（但不是不可能）
我们小区有一对夫妻几乎整栋双拼房自己盖了，从地基、砌墙、盖顶到铺电线，耗时6-7个月左右，而且常常不是全职投入。
你们和你们的朋友有那么多时间吗？
是的，小巧的Nibe，通风系统用Zehnder或者也是Nibe。最低KfW55标准，自助估计至少8万欧，光主体结构就近4.5万。其余见下。
你和朋友都是做什么工作的？你们是建筑行业的吗？建筑行业有多种职业要求技师资格不是没原因。我总承包合同方是屠夫，这不是玩笑。我之前没意识到，但现在看到后果。我们正在拆除两套双拼房所有的干墙，因为防潮膜贴错了。
400平米的干墙面积，双层板。
另一面是你们计划的庞大自助工作量，你老婆会很感激你总在工地，她自己照顾三个小孩。请认真考虑工作量。我觉得不现实。
我不行，但有积极帮忙的工友（泥瓦匠、卫浴师傅）。其余见下。
我来总结一下：
你们想建一个10x10平方米的房子，两层全高，带地下室和装修过的阁楼，安装地源热泵、KNX系统，可能还有其他“必备”设施？无论如何，你们不可能在40万欧（或者41.5万欧）预算内完成，哪怕有自助劳动也不行。这是我观点。正如 所说：缺少几十万资金。如果你们再预算20万杂费，情况又不一样了。;)
见下。
这就是没有细化施工图和厂方计划的下场。
你们预计自己劳动时间是多少？
看来我们的平面图没那么错，批评主要针对预算和自助劳动 :)
还是我们理解错了？ :)
那就和你们分享一下我们的计划：
- 跟两个朋友一起砌完外墙和内墙，根据天气3-5周，只砌墙体，不做顶棚和屋顶工作。
- 铺设环沟集热器：根据多次经验报告，两人一个周末完成。
- 安装通风系统管道：用扁管和插接系统安装快速，费时间的是墙体开孔，总体3天完工。
- 安装地暖含保温但不含找平层：用钉网系统1周完成。我表弟有一家卫生设备公司，大力协助通风和地暖。
- 铺设电气和总线管线用于KNX：有完整线路图，开槽和空管穿线1周。
- 铺设所有地面装饰材料：尚未决定具体材料。
是的，工作量大，但有育儿假，每有空闲时间都在工地，还有积极帮忙的支持，还是能做到。我们知道这不轻松。