तो पूरा फ्लोरप्लान आइडिया व्यर्थ हो जाएगा.. इसमें बहुत कुछ बदलने वाला है।
अगर तुम 2.30 मीटर चौड़ाई पर जाते हो, तो पूरी सीढ़ी की जगह (2.50 मीटर छत की ऊँचाई के साथ) के लिए भी 2.50 मीटर लो... यह बेहतर होगा।
यह एक काफी महंगा कमरा होगा: अनुमानित 4 वर्ग मीटर पर 2000€/m² ... 8000€, जहाँ रैक एक भी बेकिंग ट्रे तक समर्थित नहीं कर सकते। क्या आप सच में ऐसा "हैमस्टर पिंजरा" चाहते हो?
वाह, आप लोग 4 मंजिलें बना रहे हो... जिनमें से 3 गर्म होती हैं।
अगर आपको तहखाने को ऊपर उठाना पड़े, और छत के ऊपर 80 सेमी के कैल्कसैंडस्टीन का डाले, तो यह काफी ऊँचा घर होगा। एक छोटा टावर।
सम्मान या पागलपन।
मुझे नहीं लगता कि आप इससे बजट का घाटा पूरा कर पाओगे। घर का निर्माण लंबा खिंचेगा और फंड की ब्याज चुकानी पड़ेगी।
आप इस समय एक महंगा उपयोगी तहखाना और एक महंगा छतरछाया (ज़ेल्टडच) छत बना रहे हो, ताकि छत का कमरा भी इस्तेमाल हो सके।
चूँकि आपको फिर से योजना बनानी होगी और यह भी ध्यान रखना चाहिए कि ट्यूब जैसे कमरे न तो सुंदर होते हैं, न ही कार्यक्षम, और टावर भी आज के समय में बहुत आकर्षक नहीं हैं, आपको सोचना चाहिए कि घर या कमरे को फिर से व्यवस्थित करें।
पहली नजर में, गार्डरोब और हॉल दोनों 30 सेमी बड़े सीढ़ी को आसानी से सहन कर सकते हैं, लेकिन ऊपर की मंजिल में यह इतना सहज नहीं है। सीढ़ी अभी भी करना बाकी है।
हाँ, इस ऊँचाई पर मैं देखना चाहता हूँ कि पहली स्केच में यह कैसा दिखता है, यह सब अभी तक निश्चित नहीं है और निश्चित रूप से हमारे पास अभी भी लचीलापन है। हमने अब तक ऐसा कोई घर नहीं देखा जिसमें 2 पूर्ण मंजिलें हों और सैटलडच वाले घर की तुलना में पच्चाड / ज़ेल्टडच वाले घर की ऊँचाई कम हो। आम तौर पर शहर के विला छत क्या होते हैं? एक वल्मडच? हम ऐसा भी सोच सकते हैं, हम किसी विशेष छत के रूप से बंधे नहीं हैं, जब तक दो पूर्ण मंजिल रखे जाएँ।
यह पहली बार में यूटोपियन लगता है, लेकिन दूसरों के भी उच्च लक्ष्य हैं ( अपने 1200€/m² के घर के साथ)।
अच्छा कि मेरी हीट पंप + रिंगग्रेबेनकोलेक्टर की समझ सही है। Nibe (ऑनलाइन 10K से कम, sanitär में लगभग 11-12K) हमारी पहली पसंद थी, हमारे एनर्जी सलाहकार की सिफारिश पर अब Alpha Innotec होगी (दोनों उसी कंपनी की हैं)। मानता हूँ तुम लोग 7KW की सबसे छोटी Nibe लेंगे?
वैसे Nibe कहता है कि उनके घर की नियंत्रित वेंटिलेशन हीट पंप के साथ चलती है और इसलिए दोनों BAFA से सब्सिडी के योग्य हैं। अगर हीट पंप के लिए अभी भी BAFA सब्सिडी है तो?
आप लोग किस ऊर्जा मानक के अनुसार निर्माण कर रहे हो?
क्या लागत सब्सिडी कटौती से पहले या बाद में है?
आप अपनी स्वयं की मेहनत को कितना आंकते हो? 100K बहुत मुश्किल से संभव है (लेकिन असंभव नहीं)
हमारे बिल्डिंग एरिया में एक जोड़ा (पति-पत्नी) ने डुप्लेक्स घर लगभग पूरी तरह से खुद बनाया। नींव बनाने से लेकर दीवार, छत और इलेक्ट्रिकल केबल बिछाने तक। यह काफी समय (6-7 महीने?) लिया और वे हमेशा पूरा समय वहां नहीं थे।
क्या आपके पास और आपके दोस्तों के पास इतना समय है?
हाँ, छोटी Nibe और वेंटिलेशन के लिए Zehnder या Nibe। कम से कम KfW55 और अनुमानित 80,000€ की स्वयं सहायता, केवल कंक्रीट काम में लगभग 45,000€। बाकी नीचे देखें।
तुम्हारे और तुम्हारे दोस्तों का पेशा क्या है? क्या आप लोग निर्माण क्षेत्र से हो? इसलिए निर्माण में कई पेशों के लिए मास्टर की आवश्यकता होती है और मेरा GU एक कसाई है, और यह कोई मज़ाक नहीं है। मैं हाल ही में ही यह समझ पाया, और अब असर देख रहा हूँ। अभी हम 2 डुप्लेक्स के पूरी ड्रायवॉल हटा रहे हैं, क्योंकि वाष्प अवरोधक गलत चिपकाया गया था।
400 वर्ग मीटर ड्रायवॉल और दोनों तरफ डबल पैनल।
इतनी भारी स्वयं सहायता के कारण, तुम्हारी पत्नी धन्यवाद करेगी जब तुम केवल साइट पर रहोगे और वह 3 छोटे बच्चों के साथ अकेली रहेगी। कृपया इस आकार को पुनः सोचो। मुझे यह असंभव लगता है।
मैं नहीं लेकिन मेरे समर्थक मददगार हैं (मजदूर, प्लम्बर)। बाकी नीचे देखें।
तो मैं संक्षेप करता हूँ:
आप एक 10x10 मीटर का घर बनाना चाहते हो, जिसमें दो पूर्ण मंजिलें, तहखाना और अतिरिक्त एटिक मंजिल हो, जमेनी हीट पंप, KNX और शायद कई और "मस्ट-हैव" सुविधाएँ? आप कभी भी इसे 400K (या 415K तक) में पूरी नहीं कर पाओगे, चाहे स्वनिर्माण हो या नहीं। मेरी राय। जैसा कि ने कहा: एक छह अंकीय राशि की कमी है। यदि आप 200K के अतिरिक्त खर्च सहेजते हैं, तो मामला अलग होगा। ;)
नीचे देखें।
खैर, यह तो बिना योजनाबद्ध विनिर्देशों के ऐसा ही होता है।
आपने कितने घंटे की अपनी मदद आंका है?
ऐसा लगता है हमारा प्लान गलत नहीं है, क्योंकि आलोचना लागत सीमा और स्वरोजगार पर केंद्रित है :)
या हम इसे गलत समझ रहे हैं? :)
तो हम अपना प्लान आपके साथ साझा करते हैं:
- दो दोस्तों के साथ पूरी बाहरी और अंदरूनी दीवारें बनाना: मौसम के अनुसार 3-5 सप्ताह, हम केवल दीवारें बनाते हैं, छत और छप्पर नहीं।
- रिंगग्रेबेनकोलेक्टर की बिछाई: कई अनुभव रिपोर्टों के अनुसार 2 व्यक्ति एक वीकेंड में कर सकते हैं।
- वेंटिलेशन पाइपों की बिछाई: फ्लैटकैनल पाइप और कनेक्टिंग सिस्टम के कारण यह जल्दी होता है, दीवार में छेद करना समय लेता है, कुल मिलाकर 3 दिन में संभव।
- फर्श हीटिंग + इंसुलेशन की बिछाई लेकिन बिना एस्ट्रिच: टैकर मैट सिस्टम से 1 सप्ताह। मेरा चचेरा भाई प्लम्बर है और वेंटिलेशन और फर्श हीटिंग में सहायता करता है।
- इलेक्ट्रिक और बस केबल श्लिटिंग और बिछाई KNX के लिए: तैयार वायरिंग योजना उपलब्ध है, श्लिटिंग और केबलें लीयरपाइप में बिछाने में 1 सप्ताह।
- सभी फर्श सामग्री की बिछाई: अभी निर्णय नहीं लिया गया है।
हाँ, यह बहुत है, लेकिन माता-पिता की छुट्टी, हर खाली मिनट साइट पर बिताना और सक्षम सहायता के साथ यह संभव है। फिर भी यह आसान नहीं होगा, हम इसे समझते हैं।