购买指南 - 森林里的周末地块，带有老木屋

未经批准的扩建你很可能需要拆除并恢复原状。

那么你只剩下原本的小屋了。你必须在现有保护范围内一点点重新搭建。
也就是说，拆掉一面墙再重建，接着拆下一面墙。不能全部拆了再重新建。

牵涉的钱实在太多了。在这些愚蠢的部门和法规面前，这在德国根本没有意义。

很多年前，我也曾以很低的价格买了块靠近森林边的漂亮草地土地。每平方米仅一欧元。
这块地直接毗邻住宅区，但属于城乡结合部。连水、电、污水、通讯等所有管线都经过我们的土地，也就是说完全配套好了。转成小型住宅区申请被拒绝了。但是后来镇政府自己想买下这块地。在这个有5000人的小镇里，正在出售的建地只有一块。我本可以开发5—6块建地。

但是他们不愿意。我也不想再折腾了。

我刚看过，1990年有5000条建筑规定，现在有超过2万条。

好像，就像你这种情况，一栋带扩建和露台的小花园小屋作为新建项目，谁会介意呢？

好像现在，就像你的情况一样，一个带有附属建筑和露台的小花园小屋作为新建筑会打扰到谁。

唉，你想把界限划在哪里……这正是法律和规定存在的原因（尽管现在已经太多了）。在个别情况下，人们会感到很糟糕，但事实就是这样。

哦，那还是带有红色标记的图片。

多年前，我也曾以很低的价格买了一块靠近森林边缘的美丽草地。每平方米1欧元。
这块地直接靠近住宅区，但属于外围区域。所有的供应管线如水、电信、排污和电力都通过我们的土地，也就是说它是完全配套的。将其转为小型建筑区的申请被拒绝了。但后来村委会自己想买下它。在这个有5000人口的小镇，只有1块建筑用地待售。我本可以开发5-6块建筑用地。

只要不是建筑用地，个人拥有的土地几乎没有价值。当一个新的住宅区被规划建设时，村委会以每平方米3.50欧元从边缘乡村规划用地的草地和菜园用地所有者手中回购土地，政府把它们变成配套完善的建筑用地。你拥有原来土地的优先购买权，如果行使了这个权利，将从每平方米500欧元的价格中再扣除3.50欧元。