खरीद सलाह - पुराने झोपड़ी के साथ जंगल में सप्ताहांत का भूखंड

  • Erstellt am 12/06/2024 09:35:03

Buchsbaum066

23/06/2024 09:50:11
  • #1
अनधिकृत निर्माण को बहुत अधिक संभावना है कि तुम्हें तोड़ना और वापस बनाना पड़ेगा।

फिर तुम्हारे पास केवल असली झुग्गी बचती है। उसे तुम्हें संरक्षा के दायरे में टुकड़-टुकड़ करके फिर से बनाना होगा।
यानी एक दीवार तोड़ो और नई बनाओ, फिर अगली। पूरी तरह तोड़कर नई नहीं बना सकते।

इसमें बहुत ज्यादा पैसा लगा है। पागल अधिकारियों और नियमों के कारण यहाँ जर्मनी में इसका कोई मतलब नहीं रहा।

बहुत साल पहले मैंने भी एक बहुत सुंदर घास का खेत जंगल के किनारे सस्ते दाम में खरीदा था। 1 यूरो प्रति वर्ग मीटर।
वह जमीन सीधे आवासीय क्षेत्र के पास है, लेकिन बाहरी क्षेत्र में है। यहाँ तक कि सभी सेवा लाइने जैसे पानी, टेलीकॉम, सीवेज, बिजली हमारी ज़मीन से होकर जाती हैं। इसलिए पूरी तरह से विकसित है।
इसे छोटे आवासीय क्षेत्र में बदलने की अनुमति नहीं मिली। लेकिन फिर नगर पालिका ने खुद इसे खरीदना चाहा। 5000 आबादी वाले गांव में केवल 1 निर्माण भूमि बिकने के लिए है। मैं 5-6 निर्माण स्थल बनाकर दे सकता था।

लेकिन वे नहीं चाहते। मैं भी नहीं चाहता।

जैसा कि मैंने अभी पढ़ा था, 1990 में 5000 निर्माण नियम थे, आज हमारे पास 20,000 से ज्यादा हैं।

जैसे कि तुम्हारे मामले में एक छोटी बगीचा झुग्गी जिसमें एक जोड़ और बरामदा हो, किसी को कोई परेशानी देता।
 

nordanney

23/06/2024 10:36:05
  • #2

हाँ, तुम सीमाएं कहाँ खींचना चाहते हो... ठीक इसी लिए कानून और नियम हैं (हालांकि अब बहुत ज्यादा हैं)। हर मामले में कभी-कभी बुरा लगता है, लेकिन यही हाल है।
 

Markus_S

23/06/2024 12:40:01
  • #3
ओह, वह अभी भी लाल निशान वाला चित्र था।
 

Schrauberlani

23/06/2024 12:52:45
  • #4


जब तक जमीन भवन स्थान नहीं बनती, तब तक उसकी कोई खास कीमत नहीं होती। जब एक नया भवन क्षेत्र विकसित किया गया, नगरपालिका ने स्थान के बाहरी इलाके में स्थित इन घास और बगीचे की जमीनों को मालिकों से 3.50 यूरो प्रति वर्ग मीटर में खरीद लिया, फिर नगरपालिका इन्हें विकसित भवन स्थल में परिवर्तित करती है। आपको अपनी पूर्व जमीन के लिए प्राथमिकता अधिकार (Vorkaufsrecht) मिलता है और यदि आप इसे लेते हैं, तो 500 यूरो/वर्ग मीटर में से फिर 3.50 यूरो/वर्ग मीटर घटा दिए जाते हैं।
 

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