买房 - 太贵了还是我们能负担得起?

  • Erstellt am 2018-11-29 11:11:45

Fluffie

2018-11-30 09:44:42
  • #1


中央供暖,燃气
 

Fluffie

2018-11-30 09:50:24
  • #2


不,那是我们之前计算过的成本。
下次业主看房时可以问问他们目前的费用是多少。不过我也怀疑那个数字的真实性。如果他们真的用掉500欧元,肯定不会告诉潜在买家的。
存钱这件事。如果我不把钱投入房子,那我要存什么呢?当然,如果几年后有更多的自有资金,可能会少一些烦恼。但现在每个月有600欧元是用来付房租的。

灯具等也应该算进去,这点没错。希望在这些小细节上尽量多依靠家人帮忙(家里有很多手工活儿,房子大部分也是他们自己装修的)。
 

ypg

2018-11-30 10:10:00
  • #3


如果你每月存200欧元,4年大约存一万欧元:你能买新车吗?可能买不到。
一方面是你自己算的费用,另一方面是银行对你的要求,也就是生活成本。这会有所不同。据我所知,银行算的就是这500欧元,因为这个更实际。包含了保养、车检和新车折旧。

再说说年龄问题:我也不赞成过早买房。
虽然这和我个人偏好无关。

但还有一点:年轻时主要投资教育很重要。如果我相信前面说的和你的资料,你19岁已经毕业了,那说明你没有读高中或大学。也许2、3年后会发现,如果通过高中还有其他进修,工作会更好。或者雇主会提供进修机会,但需要完成更高的学历。当然你30岁或40岁也可以进修,但现在做会更容易。现在拥有的学历在工作上有更多选择,从长远来看也更划算。
如果是你们,我建议考虑这个问题。买了房就没钱再返校了。在我看来,25岁前是学习的黄金期,应充分利用。
 

Caspar2020

2018-11-30 10:10:43
  • #4


每个人都必须自己设定优先级。

对我们来说,重要的是我们例如每年还能去两次假(虽然不像以前那样去远途旅行;但我不想欺骗自己,毕竟我父母当年在买房后五六年内都没去过假期);还有,剩下的钱不会成为负担(就是说不需要讨论现在是只买折扣店的肉,还是也买买附近农场的肉)。

我虽然记账很仔细,但这并不让我感到负担。

拥有住房是一种奢侈;伴随着妥协。绝大多数人买自住房时付出的钱比以前租房时更多。租房也不是浪费钱,因为你有回报,而且更灵活。
 

Fluffie

2018-11-30 10:34:48
  • #5

是的,我就是这么算的。我的车现在差不多2年了。我觉得如果4年后卖掉,应该还能卖个价钱。
我的朋友直接买了一辆Seat Mii,花了11,000欧元。我心里又浮现出一个Ibiza的念头。不过也有可能根本不买车。现在我们还在不同的单位上班。如果情况改变了,我宁愿把钱省下来备用于可能的修理。

关于可能的进修,我对我的公务员身份非常满意,没有改变的意愿。如果要升职,必须在行政系统内部提升。为此,我确实需要有高中毕业证,还得再读三年的培训。这绝对不会发生。我非常不喜欢学习,而且理论培训在另一个联邦州。
所以我宁愿放弃这6年的进修,最终只多赚大约300欧元。
 

cschiko

2018-11-30 10:43:18
  • #6
所以我也会对整个事情持部分批判态度,当然有公务员身份(已经完全落实了吗?)这是一个积极因素。让我有点惊讶的是净收入的增长(?)两年内300欧元,这应该只有通过职级提升才合理。

但是除了这里已经提到的内容外,我还想提出一点,作为未婚夫妇买房时,还应该处理一些额外的问题。必须或者说应该考虑一下如果真的分开了以后该怎么办。最好通过合同来规范这点。然后问题是家庭计划怎么样?因为这毕竟是一笔相当可观的经济开支。

顺带一提,谈到349000欧元和30000欧元自有资本时,也就是超过100%的融资,这也是一件事,对我来说这更是让我说:最好还是多存一点钱然后再考虑吧!
 

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