अभी खरीदें या थोड़ा और इंतजार करें?

हम यहाँ लेकिन "लिक्विडिटी Planung" उपफ़ोरम में हैं। वहाँ अपेक्षित लिक्विडिटी पहले से ही एक महत्वपूर्ण मुद्दा है। यह तुम्हारे लिए केवल इसलिए अप्रासंगिक है क्योंकि तुम इस क्षेत्र में ईंटों की तुलना में कम जानकार हो।

मैं वास्तव में ver.di और DGB में भी सक्रिय हूँ, TVöD और BBesO को बहुत दिलचस्प पाता हूँ, लेकिन यहाँ यह विषय नहीं है। चाहे TE अपनी वेतन SOKO 5113 में पाए या MA 2412 में या Lummerland के रेलवे डायरेक्टर के रूप में, यह इस स्थान की प्रश्नावली में चर्चा को आगे नहीं बढ़ाता। एक सार्थक चर्चा के लिए उसके आय के बारे में दी गई जानकारी सही होनी चाहिए, लेकिन हमें यहाँ यह मान लेना होगा। चाहे वेतन ग्रुप A13 कहलाए या R2D2, (यहाँ) कोई भूमिका नहीं निभाता।

हम यहाँ लेकिन उपफोरम "Liquiditätsplanung" में हैं। वहाँ अपेक्षित तरलता पहले से ही एक महत्वपूर्ण बिंदु है। यह तुम्हारे लिए केवल इसलिए अप्रासंगिक है क्योंकि तुम इस क्षेत्र में ईंटों की तुलना में कम जानते हो।

सिर्फ आय आंकड़े ले लो। मतलब नहीं, चाहे A27 हो, अधिकारी हो या न हो आदि।

ऊब। TVöD चर्चा समूहों के लिए बहुत दिलचस्प, लेकिन एक गृह निर्माण फोरम के लिए अधिकतम ऑफ टॉपिक, अगर आप मुझसे पूछें।

हां। अगर TE कहता है कि वह 5.5k नेटो + 13 वेतन कमाता है, तो ठीक वही चर्चा का आधार है। अगर वह खुद को धोखा दे रहा है, तो वह उसकी समस्या है।

बस आय के आंकड़े स्वीकार करो। चाहे A27 हो, अधिकारी हो या न हो, कोई फर्क नहीं पड़ता।

क्या पढ़ने की क्षमता खो गई है? ठीक यही तो मैं कर रहा हूँ। ने टीई के कथन पर संदेह जताया था और निहित रूप से कहा था कि आंकड़े अविश्वसनीय हैं, और मैंने केवल संक्षेप में बताया कि वे बिल्कुल विश्वसनीय हैं। तो सब ठीक है, शांत हो जाओ और विषय पर बने रहो।

पढ़ने की क्षमता खो गई? बिलकुल यही मैं कर रहा हूँ। ने टीई के कथन पर संदेह जताया क्योंकि उसने निहित रूप से यह मान लिया कि संख्याएं असंभव हैं और मैंने बस संक्षेप में समझाया कि वे बिल्कुल संभव हैं। तो सब ठीक है, आप लोग फिर से शांत हो जाएं और विषय पर बने रहें।

यह भी आप पर केंद्रित नहीं था, लेकिन आपका उद्धरण सबसे उपयुक्त था ;)

HuppelPuppel तो वैसे भी हमेशा मुश्किल होता है...

मैं स्वयं यहां बर्लिन और इसके आसपास घूम रहा हूँ और आप लोगों को निम्नलिखित सलाह देना चाहता हूँ:

1. अभी एक बिना बिल्डर के जमीन जरूर खोजो और खरीदो। समय इससे बेहतर नहीं हो सकता। ऑफर बहुत है, लेकिन वित्तीय और निर्माण लागतों में भारी वृद्धि के कारण जमीनों की मांग कम हो गई है, इसलिए कीमतें पिछले दो वर्षों में काफी घट गई हैं। ज़मीन का मानक मूल्य पार नहीं करना चाहिए, ऑफर के अनुसार आप कीमत को 10-15% तक नीचे भी मोलभाव कर सकते हैं।

2. जमीन खरीदने के बाद ब्रैंडेनबर्ग के एक छोटे जीयू-सॉलिड बिल्डर को तलाशो। उनके पास अभी सभी क्षमताएं खाली हैं और वे हर निर्माण रुचि को पसंद करते हैं। जो कीमतें मुझे कई कंपनियों से मिली हैं, वे पूरी तरह से मुक्त फ्लोरप्लान के साथ 2300 € प्रति तैयार हस्तांतरण हैं। यानी बिना फर्श, पेंटर कार्य और साया निर्माण (साया महंगा है...) के। 160 वर्ग मीटर के निर्माण के साथ कुल खर्च लगभग 500,000 € होगा। ब्राले और रोस्टोव काफी महंगे हैं, टाउन एंड कंट्री भी महंगा और कम लचीला है।

आप को मुख्यतः कहाँ जाने की इच्छा है? पैंकोव से क्या जिले या स्थान का हिस्सा मतलब है?

काफी प्रभावशाली संख्याओं को छोड़कर मैं यहाँ एक सवाल सोच रहा हूँ:
भूमि की कीमतें संभावित रूप से कैसे विकसित होंगी?

मैं अनुमान लगाऊंगा कि बर्लिन के आसपास की कीमतें अगले 10-15 वर्षों में और बढ़ेंगी, और वह भी मुद्रास्फीति से अधिक। इसका मतलब मेरे लिए यह होगा कि (यदि कोई निर्माण बाध्यता नहीं है) तो जमीन को अभी खरीद लेना चाहिए। और अगर घर दो-तीन साल बाद बनाया जाए तो यह भी कोई बड़ी बात नहीं होगी।

किराया दरों के मामले में तो और भी ज़्यादा। अगर यहाँ कहीं प्रांत में बैठकर कुछ सौ यूरो किराया दे रहे होते तो बात और होती। लेकिन ऐसा?
250k स्व-संपत्ति। वर्तमान में पहले से ही 1500 यूरो गर्म किराया के साथ कम से कम 3500 यूरो मासिक बचत दर। वेतन वृद्धि बहुत संभावित है। यह मेरे लिए अब बहुत ठोस लगता है।