hemali2003
2017-10-21 14:00:29
- #1
大家好，
我很想借此机会说明，房子并不一定非得花费每平方米1500到2000欧元，虽然这里常有人这么说。起初这让我很困惑，因为我们的预算远低于这个数额，而且我们最终也相当顺利地控制在了预算范围内。我们现在只等瓷砖工和卫浴的最后安装，所有价格都已确定。
我们私人建房协会的施工顾问对目前的施工情况非常满意——显然我们并没有在错误的地方节省。虽然没有很多花哨的东西，但都包含了对我们个人重要且值得付钱的项目。
施工由“Stadt & Land”完成，就我们而言（我们非常挑剔，但也非常仔细监控并早早发现了错误），他们确实做得很好。我们没有遇到重大问题（这种项目正常会有一些小毛病）。
以下是我们每平方米1300欧元的房子详情：
19.2万欧的房子，146平方米，无地下室，1.5层，双坡屋顶，浅灰色抹灰，燃气+太阳能集热器+水箱，无地暖，门窗内外均为炭灰色，淋浴无障碍+墙体为砌体，楼梯特别色彩，二层双层板，表面处理Q3，包括卫星电视，无KFW补贴，建筑地点为OWL
6.5万欧地块价值，800平方米（土地为家族所有）
7000欧附加费用（建筑申请、公证、土地登记、电力供应和水供应、测量、施工围栏、排水规划）
6000欧接入费用
1.4万欧开发成本/深基础
9000欧户外设施（碎石，70平方米铺装，防溅水设施，25平方米露台，前花园），电气安装——这里可能还会多出3000到4000欧。
7000欧地面/墙面材料电气安装
2.7万欧厨房、家具、灯具、私人建房协会协助费用
也许其他价格较低的建房者也会参与进来，表明人们可以以合理价格建房，且不一定差（个人感受）。
当然总能花更多，但即使负担得起，也不意味着一定要花那么多。
我认为最关键的是非常详细的前期规划和尽早确定所有附加费用。这一点我们确实很努力，事后对每笔没提前确定的费用都很后悔（因为我们被忽悠了）。不过大多数还是能提前规划好，偏差很小。
此致，hemali2003
我很想借此机会说明，房子并不一定非得花费每平方米1500到2000欧元，虽然这里常有人这么说。起初这让我很困惑，因为我们的预算远低于这个数额，而且我们最终也相当顺利地控制在了预算范围内。我们现在只等瓷砖工和卫浴的最后安装，所有价格都已确定。
我们私人建房协会的施工顾问对目前的施工情况非常满意——显然我们并没有在错误的地方节省。虽然没有很多花哨的东西，但都包含了对我们个人重要且值得付钱的项目。
施工由“Stadt & Land”完成，就我们而言（我们非常挑剔，但也非常仔细监控并早早发现了错误），他们确实做得很好。我们没有遇到重大问题（这种项目正常会有一些小毛病）。
以下是我们每平方米1300欧元的房子详情：
19.2万欧的房子，146平方米，无地下室，1.5层，双坡屋顶，浅灰色抹灰，燃气+太阳能集热器+水箱，无地暖，门窗内外均为炭灰色，淋浴无障碍+墙体为砌体，楼梯特别色彩，二层双层板，表面处理Q3，包括卫星电视，无KFW补贴，建筑地点为OWL
6.5万欧地块价值，800平方米（土地为家族所有）
7000欧附加费用（建筑申请、公证、土地登记、电力供应和水供应、测量、施工围栏、排水规划）
6000欧接入费用
1.4万欧开发成本/深基础
9000欧户外设施（碎石，70平方米铺装，防溅水设施，25平方米露台，前花园），电气安装——这里可能还会多出3000到4000欧。
7000欧地面/墙面材料电气安装
2.7万欧厨房、家具、灯具、私人建房协会协助费用
也许其他价格较低的建房者也会参与进来，表明人们可以以合理价格建房，且不一定差（个人感受）。
当然总能花更多，但即使负担得起，也不意味着一定要花那么多。
我认为最关键的是非常详细的前期规划和尽早确定所有附加费用。这一点我们确实很努力，事后对每笔没提前确定的费用都很后悔（因为我们被忽悠了）。不过大多数还是能提前规划好，偏差很小。
此致，hemali2003