可行性 单户住宅 + 土地 400,000 欧元

不，没问题，他们也盖带屋顶的房子。

但这始终是低价位段。如果现在已经精打细算，无法积累储备，那建筑过程中如果出现问题怎么办？

条款对你宽容吗，还是一切顺利？

大多数都很顺利。哪里不顺利就进行了修正，而且没有争论（其中一部分还未完成，因为冬天做不了，不过只是外观上的问题）。

你们在Town & Country的价格情况如何？最大的费用项目是什么，导致“优秀”价格上升的原因是什么？因为交钥匙价186k是不可能的。

抱歉……刚才完全没看见你的问题。
我认为最大的项目是供暖方案的改变。也就是说，不是用燃气+太阳能，而是用空气源-水泵（还有地暖）。
包括房屋的设计图和修改（比如一个4x5米的扩建，作为地下室替代，还有上面的阳台），我们大约花了26万，房屋面积大约150平方米，再加上提到的那个扩展部分。 另外还有各种附加费用，稍微装修一下室外环境、厨房以及土地。总共大概要多10万左右……具体数字我得过后再看一下。

抱歉……我完全没看到你的问题。
我觉得最大的问题是暖气系统的改变。也就是说，不再使用燃气+太阳能，而是改为空气-水热泵（和地暖）。
房子包括加建和更改（例如建一个4x5米的附加层作为地下室替代，上面还有阳台），大约花费了26万欧元，居住面积约150平方米，加上前述房间。还有各种杂费，一些外部装修，厨房和土地。大致额外费用约为10万欧元……具体情况我还得稍后再看。

非常感谢你的信息。我昨天和Town & Country进行了较长的交流，我们的预算大约是21万欧元，建125平方米的房子。空气-水热泵相比燃气+太阳能的优势是什么？这点我挺感兴趣的。我们可能能以不到10万欧元的价格买到一块地，比我预计的便宜很多。如果能成行，肯定会建房。虽然小，也只是普通标准，但总比一辈子租房强。

那就多拿10万。这样你就有了安全和缓冲。如果还有剩余，可以用来提前还款。

目前情况有所变化。我们有一套联排别墅在考虑中。两套联排别墅将建在一个500平方米的地块上。规划费用为26万，包括130平方米的房子、车道、入口平台、停车位和车棚（由建筑师规划；费用略高）。地价为5.2万（含附加费用），建筑附加费用我估计为4万，不过我不确定联排别墅的这部分费用会怎样（可能更便宜？）。这个地块确实比较小，但对我们来说足够了。尚需布置的房屋我也没有忽视。家具我们会全部从现在的住处搬来，连厨房也能搬走（补充部分大约需要1千）。地板和墙面覆盖物、灯具及其他“零碎”杂项，我认为400万的预算里还能涵盖。你们怎么看？

规划费用为26万欧元，包括130平方米的房屋、车道、入口台阶、停车位和车棚

你算多一些——这个26万欧元的价格也是底价。如果你还加上4万欧元的装修和技术费用，你的最高预算就是40万欧元。
包括：储藏空间大小、供暖、卷帘门、更大的窗户、浴室台阶、嵌入式橱柜、外部水龙头、雨水利用、储物棚，……