无自有资金建房

我只想提一下，不能一概而论说没有自有资本融资就是不行的，风险大的，等等……这取决于收入和整体情况。但2700欧元显然太少了。

是的，没错，我也注意到了。因为有了孩子的愿望，所以才优先考虑这个，收入才会这么少。那样也太疯狂了。我也想给我的孩子提供一些东西，而不是因为负担不起总是得说“不”。

我们的贷款方又联系了，说可以提供10年固定利率。每月940欧元听起来很梦幻，但之后还有超过23万欧元的欠款。这真是疯狂。他顺便提到了一个住房储蓄计划（大概是为了下一笔佣金），但我在育儿假期间实在负担不起。

再次感谢你们的坦诚。

[QUOTE="LBO1987, post: 70197, member: 22591"]我们的融资方又提出了一个10年固定利率的方案。940欧元的月供听起来虽然很美好，但之后还剩下超过23万欧元的债务。这太疯狂了。他顺便提到了一个住房储蓄合同（大概是为了下次的佣金），但我因为育儿假期间根本负担不起这个。[ /QUOTE]
你好，
较短的利率固定期和通过住房储蓄合同“保障”的方案确实有其意义。但较低的利率当然需要用来增加还款金额和住房储蓄合同的积累，这样一开始就能显著减少贷款本金。如果之后由于低利率和高还款额，10年利率固定期结束后的剩余贷款金额并不比比如说15年高利率期后的金额高太多，那这也是合理的。
不过，以你们的贷款和还款金额来看，情况绝对不会是这样。

此致
Jochen