ऊर्जा संरक्षण नियमावली या KFW55 के अनुसार एक बहु-परिवारिक घर बनाना?

मैं गलती कर सकता हूँ। हम देखेंगे।

मैं देखने पर भरोसा करता हूँ, यहाँ गलती करने पर विश्वास नहीं करता।

(लगभग) कोई भी व्यक्ति जिसे कोई घर या मकान अच्छा लगता है, वह हाउसटेक्निक, KfW कुछ भी, दीवार की मोटाई, ऊर्जा बचत नियमावली, इन्सुलेशन, ट्रिपल ग्लेजिंग या हीट पंप में दिलचस्पी नहीं लेता। वहां महत्त्व रखता है स्थान, स्थान और स्थान, साथ ही आसपास की चीजें जिन्हें आप प्रभावित नहीं कर सकते (देखते समय सूरज चमक रहा था, सामने का बगीचा पसंदीदा फूलों के साथ बहुत सुंदर था, लॉन ताजा कट गया था, दीवारें सफेद रंग में सुंदर थीं, या रसोई हल्की, प्यारी बुच शैली में थी)।

जो लोग मेहनत से घर बनाते हैं, वह अपने लिए बनाते हैं। कुछ सुविधाएं कीमत बढ़ाती हैं, जैसे कि फ्लोर हीटिंग, साउंडप्रूफ विंडोज़, दक्षिण की ओर बड़े खिड़कियाँ, हर कमरे में केबलिंग, लेकिन बस इतना ही (लिखता है एक जिसने कई संपत्तियां खरीदी और बेची हैं)।

इसलिए मैं अपने पूर्व वक्ताओं की राय से सहमत हूं - अच्छा, मजबूत, सुरक्षित और सरल निर्माण करें, बाकी सब शौक है।

अब तक हमेशा अच्छी और मददगार जानकारी मिली है। सबसे पहले सभी Beteiligten को बहुत धन्यवाद...

मेरा असल सवाल यह था कि अगर वस्तु ऊर्जा बचत विनियमन के अनुसार नहीं बल्कि KFW के अनुसार बनाई जाती है, तो लागत में लगभग कितना प्रतिशत का अंतर होगा।
यहाँ बात KFW सब्सिडी लेने और घर में निवेश करने की है या नहीं??
आखिरकार बात 90 हजार € KfW 55 सब्सिडी + सस्ते ब्याज वाले ऋण की है!

तो, यहाँ एक विरोधी आवाज़ है

इसे जरूर देखना!
तुम अभी यह नहीं कह सकते कि अगर तुम KFW55 पर जाओगे तो यह कितना महंगा होगा।
यह एक बहुमंजिला मकान है, जिसमें प्रति आवास क्षेत्र के बाहर की सतह कम होती है, जैसे कि एक एकल परिवार का घर। इसमें तुम्हारे लिए बड़े फायदे हैं।
तुम्हारे पास निश्चित रूप से कोई विशेषज्ञ होगा जो कम मेहनत में यह अंदाजा लगा सकता है कि तुम्हारे वर्तमान योजना के मानक से KFW55 तक कितना अंतर है। पांच आवास इकाइयों के लिए तुम्हें 90,000,- की आर्थिक सहायता मिलती है। इसके लिए काफी कुछ किया जा सकता है।

कुछ सवाल हैं जैसे:
छत की इन्सुलेशन पहले से कैसे है? (मुझे लगता है बहुत अच्छी होगी, अगर तुम छत के नीचे रहना चाहते हो)
फर्श की प्लेट की इन्सुलेशन कैसी है? (शायद इसमें ज्यादा खर्च आए, लेकिन क्योंकि यह तीन मंजिलों वाला घर है, इसलिए ज़मीन की इन्सुलेशन का खर्च आवास क्षेत्र के मुकाबले ज्यादा नहीं पड़ेगा)
बाहर की दीवार में क्या बदलाव करना होगा? (यहाँ भी सतह आवास क्षेत्र की तुलना में उतनी महत्वपूर्ण नहीं होती जितनी एक एकल परिवार के घर में होती है। मुझे लगता है 36.5 के ईंट भी KFW55 मानकों को पूरा करते हैं, संभवतः केवल थोड़ा बेहतर ईंट चाहिए होगा)
तकनीक: क्या फर्श हीटिंग पहले से ही तय है? इसे हीट पंप के लिए भी इस्तेमाल किया जा सकता है, इसलिए ज्यादा खर्च नहीं होगा।
खिड़कियां पहले से ही तीन परत की कांच वाली हैं, तो यह अच्छी हैं।

शायद तुम्हें ज़मीन की सतह पर कुछ ज्यादा इन्सुलेशन करना होगा, बाहर की दीवार के लिए थोड़ा बेहतर ईंट चुनना होगा और गैस की जगह हीट पंप लगाना होगा, और KFW55 मकान तैयार हो जाएगा।

ज्यादातर किरायेदार घर की तकनीक या ऊर्जा मानक के आधार पर नहीं, बल्कि स्थान के आधार पर चुनते हैं।
लेकिन: मुझे लगता है कि तुम जहाँ यह मकान बना रहे हो वहाँ किराए के लिए मांग निश्चित है। अगर तुम KFW55 का मकान ऑफर करोगे, तो किराए की कीमत औसत से थोड़ी अधिक रख सकते हो। तुम्हारे पास किरायेदार कम होंगे, लेकिन फिर भी पर्याप्त होंगे। और इस तरह तुम शुरू से ही ज्यादा किराया कमा सकते हो क्योंकि कम हीटिंग लागत के लिए तुम KFW55 का लाभ दिखा सकते हो, भले ही सालाना हिटिंग खर्च वास्तव में 100€ से भी कम हो।
और जैसा कहा, शायद बहुत ज्यादा अतिरिक्त खर्च नहीं आएगा और 90,000,- की मदद से तुम काफी कुछ कर सकते हो।

अगला मुद्दा: अगर तुम इसे बेचना चाहो तो इसका मूल्य ज्यादा होगा। यहाँ भी मुख्य रूप से स्थान मायने रखता है। लेकिन समान स्थान में KFW55 मकान के लिए ऊर्जा बचत विनियमन की तुलना में कुछ अधिक कीमत मिल सकती है।

मेरी राय संक्षेप में: मैं इसे करीब से देखने की सलाह दूंगा!

शुभकामनाएँ
स्पेकी

ही सही चलने वाला खपत (दुर्भाग्यवश) बिलकुल भी मायने नहीं रखता - इसलिए इसे सीधे तौर पर लाभदायक होना चाहिए या फिर इसे छोड़ देना चाहिए।

KfW55 अपनी प्रारंभिक स्थिति के अनुसार खासा मांगलिक या महंगा नहीं है, खासकर कई आवास इकाइयों के मामले में। अब स्पष्ट रूप से काफी बढ़ी हुई अनुदान के चलते यह निश्चित रूप से बहुत फायदेमंद हो सकता है।

गैस + ST को आप वार्मपंप से लागत-तटस्थ रूप से बदल सकते हैं, यह कारीगरों के ऑफ़र पर निर्भर करता है, और निश्चित रूप से इस बात पर कि आप वार्मपंप लगवाना चाहते हैं या नहीं। किराए पर देने पर ये संभवतः थोड़े कम प्रभावी होते हैं (लेकिन भुगतान तो किरायेदार करता है)। क्या इन्सुलेशन को मजबूत करना चाहिए या नहीं, इसका यहाँ कोई फैसला नहीं कर सकता। इतना महंगा तो यह नहीं हो सकता।

मैं व्यक्तिगत रूप से इसे निश्चित रूप से लाभदायक मानता, किसी ऐसे गिनती विशेषज्ञ से जो सिर्फ अपनी मानक सॉफ़्टवेयर नहीं चला सकता और मानकों को बेहतर बनाने के लिए वैकल्पिक तकनीकी विकल्पों को जानता हो (BWWP+फोटोवोल्टाइक, डुशरोक), यदि आप गैस पर बने रहना चाहते हैं। साधारण वार्मपंप के साथ तकनीकी पक्ष अन्यथा पूरा हो जाएगा और एक मध्यम दक्षता वाला ऊर्जा सलाहकार इसे कर सकता है।

मेरा असली सवाल यह था कि अगर भवन ऊर्जा बचत नियमावली के अनुसार नहीं बल्कि KFW के अनुसार बनाया जाए तो लागत में लगभग कितना प्रतिशत का अंतर होगा।
यहाँ यह है कि KFW सब्सिडी लेकर उसे घर में निवेश करें या न करें??
अंततः यह यहाँ 90 हजार € KfW 55 सब्सिडी + कम ब्याज वाला ऋण है!

यह भी आपको पहले ही जवाब दिया जा चुका है: यहाँ कोई आपको इसका जवाब नहीं दे सकता।
दोनों के लिए कोटेशन लें, फिर आप समझ जाएंगे।