没有车库和地下室的房子？阁楼扩建？脂肪瘤？

我正在绿论坛上阅读，那里提到这样一个食物壁炉大约要花费25,000欧元。这是一个很好的信息。无论是22,000欧元还是28,000欧元，25,000欧元是一个很好的参考值，也是我们放弃这种东西的充分理由。

我父母的花园家具和桌子在季节结束时也会被存放起来，存放在地窖里。季节开始时再拿出来。不管我是一年两次上下搬运，还是一年两次上下两段楼梯……所以我也希望阁楼有一个真正的楼梯。不过这要看费用。

我今天研究了一下车库，是的。然后有了一个想法——难道不能没有车库吗？毕竟对于车来说，先说这么多。但还有其他储物空间呢？那些四口之家住在90-100平方米的新房和迷你迷你地窖室怎么做呢？这样的住房在这里卖得像热面包一样，价格包括土地。

我到底需要多少园艺工具呢？我既不想种植东西，也不想养什么需要精心照料的植物。我不是园艺专家，但我认为肯定也能有一个漂亮且少维护的花园。割草机？是的，请给我一个可爱的机器人割草机。

现在再说说那个食物壁炉。我会去的那个建筑设计师（GÜ）也在网上有几个设计稿。里面也有带食物壁炉的。普遍的看法大多是，食物壁炉很糟糕。那么为什么我要盲目地去那个建筑设计师那里，听他说些什么呢？

不知道你为什么谈论Fresswarzen……我不明白。
我从你的帖子中了解到：
1）Fresswarzen很贵
2）在萨克森，卖出了很多90平米的公寓
3）你的父母把他们的花园家具存起来了
4）你不想成为园丁（但你还是得割草、修剪树篱，有时还得给自行车轮胎充气（在时髦的酒吧里有瘪胎看起来很尴尬））

我仍然不知道的是：
1）你的需求是什么？
2）你到底能建/想建/允许建什么？！

当然，有自己的想法是合理的。无论如何，我都不会让一个“有创意”的建筑师说服我接受平屋顶，因为他认为这可能符合我的需求，尽管我喜欢斜屋顶。

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预算：其实并没有一个明确的预算。最后我们（希望）会远远不会把任何理论上的预算用尽。性价比必须合适。如果某个奢侈品要价25000欧元，那我哪怕预算允许也不会装一个。我开车也不会选择预算上限能买到的车。

如果最后带所有额外配置的房子价格低于20万欧元，那很好。如果用20.5万欧元能买到更好的，我们就出20.5万。如果最后是18.5万欧元，我们也会很高兴。到目前为止，我们有一个报价是18万欧，134平米，2层楼，加上一些我们想要的额外配置，但比如热泵（最好是地热泵）替代燃气还没算进去。如果最后花23万欧元能买到一个满意的方案，那就花23万。融资没问题。但总得还清贷款，39岁时还清比42岁或45岁要好。

土地600平方米，2层或更少，也可以是平房。建筑覆盖率0.4。斜屋顶，四坡屋顶，尖顶屋顶。地块朝向：南南西，入口相应朝北北东。近乎方形。无建造线/建筑界线—只要求3米的间距。

需求：厨房，客厅，浴室，2个儿童房，走廊，普通家政间
可选/取决于价格的：客用卫生间，儿童浴室，衣帽间，第3个儿童房/暂为书房，客厅工作区，开放式客餐厨工作区，改造后的阁楼，车棚/车库，带加热、通风、隔热的全高地下室（因价格放弃；不想要标准地下室），大号家政间。

视觉上我更喜欢城市别墅，但如果斜屋顶房带阁楼能用同样的钱提供明显更大的实用价值，那我宁愿选斜屋顶房。

这些需求和“可选/取决于价格”在技术细节上还会继续细分。比如说，燃气采暖也能供暖，但带有制冷功能且部分依靠自家光伏系统供能的地热泵明显更好。电动卷帘用开关操作也行，但我更喜欢能自己编程的KNX控制系统……或者为什么不把百叶窗和卷帘结合起来呢？不过最终还是要权衡舒适度提升和价格。我也可以只是从衣柜里拿衣服，所以衣帽间不是必须的。必须的是一个干燥、无霉、带暖气的生活和睡眠空间，仅此而已。

啊哈……你总是在舒适和廉价方案之间摇摆不定，自己也不知道想要什么。但不知道自己想要什么却又自以为是，并不是一个好组合。遗憾的是，你根本一无所知……而且你真正需要的帮助，在这种论坛里是找不到的。

如果他/她真的认真的话：
预算最高230千欧元
空间规划：厨房（9），客厅（24），餐厅（14），家务间（13），卧室（13），3个儿童房（12），2个浴室（9和6），1个卫生间（2）->126平方米 + 20%走廊及其他->150平方米 * 1500欧元/平方米 -> 225千欧元，仅限房屋本体，不含建筑附加费用。
可能你会获得稍微便宜一些——这大概取决于具体的报价。
130到150平方米的城市别墅平面图有很多——你可以看看有没有你喜欢的。如果你非常喜欢设计，或者找不到合适的，我才建议你自己设计。城市别墅虽然不太刺激，但我相信它们能很好地满足一个家庭的需求，而且结构上也不算太复杂（不过我这样断言多少有点冒险）。