带有LABO和来自市政当局土地的独栋住宅，售价44.4万欧元

2018-05-18 09:31:33

也要考虑电工、卫星天线和那些额外的插座，这些都不便宜。

祝好
萨宾

我现在查了建筑施工说明，没有太多额外的东西。卫星天线已经预留了接口，也就是说我只需要自己购买和安装。在每个房间（客厅/餐厅/工作室/卧室/两个儿童房）都有有线电视和电话接口，客厅甚至有两个有线电视接口，厨房只有一个有线电视接口。插座足够，每个房间大约有10个。厨房还有几个独立保护的插座（洗碗机、炉灶和微波炉）。

我能想到唯一需要额外增加的是一个额外的墙面出线口……那里只计划了一个插座和一个墙面出线口。
可能还需要一根线路通向花园小屋？这会有意义，对吧？

2018-05-18 09:41:25

当然，花园、车库、房子外墙的壁灯可能需要电，可能还需要两个户外水龙头，客厅墙上可能需要一个电缆槽，这样可以把电视挂在墙上而看不到电线。通常需要的东西比最初想的要多。

LG
Sabine

2018-05-18 09:52:41

花园小屋具体是怎么做的？地线是铺设在底板下面吗？

2018-05-23 13:30:00

嗯，这才是一笔好的融资。没有花里胡哨，有充足的自有资金。这是好的部分。

关键问题更多是房屋费用和持续的费用。这一切都相当紧张。

存款银行贷款有短期方案吗？如果有，额度是多少？
可以把Riester转成Wohn-Riester吗？

剩余债务我也不会做太多保障。如果你们的 Arbeitgeber 支付 VWL 补贴，那么就开一个小的5-10千欧的建筑储蓄账户，然后只用 VWL 资金。这样总有用处。

我觉得基金连结养老保险不太妙。钱放在特别还款里更合适。还有育儿房补贴加巴伐利亚奖金，如果你妻子不久后收入会增加，我觉得融资部分挺稳固。不会有大幅提升，这得你们自己决定。关于建筑成本，由于缺乏经验我就不发表意见了。

地皮相当贵……买公寓不是个选项吗？

2018-05-24 20:39:28

嗯，这才是一笔好的融资。没什么花里胡哨的，拥有充足的自有资金。这才是好的一面。

关键点更多是房屋费用和持续的费用。这一切都挺紧张的。

Sparkasse贷款有提前还款的可能吗？如果有，额度是多少？
Riester可以转换成Wohn-Riester吗？

剩余债务我也不打算做太多保障。如果你们的雇主支付VWL补贴，那就开一个小额5-10千欧元的建筑储蓄账户，并只用VWL的钱进行存入。这样总能找到用途。

我对基金连结型养老保险不太感冒。我认为钱放在特别还款上更好。还有子女建房补贴+Bayernbonus，如果你妻子在不久的将来收入增加，我觉得融资部分挺稳妥的。不会有大幅度的变动，这需要你们自己决定。至于建筑成本，由于缺乏经验，我就不评论了。

地皮挺贵的……买个公寓（ETW）不是个选择吗？

明天我们有Sparkasse和房屋建造商的约谈，然后会签合同。我相信有5%的提前还款，但我还会再详细问问。

Riester不需要转换，可以直接提取用于自住房产。

我近期会换雇主，看看有没有什么VWL补贴。

我也支持把我的储蓄投入养老保险。

这块地便宜得惊人！才250欧元/平方米！当然，离纽伦堡有点远，但那里价格也得500欧元以上/平方米。

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