新建建筑中的BEG效率房55资助将被停止

您好，请再为首次建房者说明一下：
房子已经规划完成，建筑申请材料也已准备好。
我还不想确定总承包商。
我怎样才能在没有总承包商帮助的情况下获得KFW55的补助？
1. 去找能源顾问？
2. 然后申请KFW？
3. 然后再从容地分包建筑？

此致 GD

请再为我的理解说明一下：
我需要能源顾问的文件（节能条例计算？）和这个编号用于KFW申请？

这大约费用650欧元。
但这不仅仅是单独的文件，而是包括咨询、热模拟、热桥分析等，总共大约4000欧元？其中哪些部分会被补助？或者他们给我的是一种“特别报价”？
Gd

我可以申请KFW55贷款吗，即使这块土地的法律所有权还不属于我？背景是我们在1月7日有公证员的预约。直到钱转到卖方名下，并且通过公证员、土地登记处等法律手续完成，可能要到二月份。
我是否可以先去找能源顾问，根据目前已有的规划（140平米的独栋住宅，有地下室）进行规划设计？
总承包商说应该没问题，因为这不会被审核，而且只要提供城市、街道、地块号码就足够了。
我有点担心KFW会不会想核实土地是否属于我们。如果要到二月份才能确认怎么办？

我可以申请KFW55贷款，即使该土地法律上还不属于我吗？

可以。

我还能去找能源顾问，根据目前已有的规划（140平方米的独户住宅，有地下室）做一份规划吗？

可以。

我有点担心KFW会不会想核实土地归属。如果最终证明是二月份才入账呢？

补贴的是房子，不是土地。所以KfW根本不在乎你什么时候以及如何成为所有者。

附言：这是一位经常提交此类申请的银行工作人员告诉你的。同时他本人作为私人用户，甚至在产权变更前通过补助方案亲自申请并获得了资助。

非常非常感谢！

刚刚我又同时打了KFW的热线电话。他们说他们需要公证人在房产上办理预先登记。
不知道这是否真的必须/应该做，还是只是随口一说。

我对此也有两个问题。

1. 如果有了KfW的批准，建造时间是24个月加额外时间。这里的截止日期是以完工通知为准，还是以开工时间为准？

2. 批准后，规划中还可以修改什么？或者说，哪些绝对不能再改？平面图、外墙、内墙、窗户……？

1. 如果拿到了KfW的批准，建筑时间是24个月加额外时间。这里的截止日期是以竣工通知还是开工时间算？

首先，时间还可以明显延长。其次，时间是从KfW批准开始计算的。

2. 批准后规划还能变更哪些内容？或者说哪些绝对不能变？平面图、外墙、内墙、窗户···？

几乎所有都可以变，也几乎没有什么不能变。只要不影响能源计算，也就是不导致无法达到KfW标准。