购买独栋家庭住宅的融资评估

2017-04-07 12:50:42

两笔贷款的剩余债务是多少。

2017-04-07 12:58:12

25年后大约14.55万欧元
15年后大约6.26万欧元

鉴于年金较低，无论如何都会进行额外还款，我觉得这个报价非常舒适。

2017-04-07 14:17:11

这是第一个。

325tsd Euro auf 30 Jahre fest zu 2,50%, 1% Tilgung
50tsd KfW auf 10 Jahre 1,35%, 3,5% Tilgung
25tsd auf 10 Jahre 1,50%, 2% Tilgung
Annuität 1.223 Euro

这是现在新的：

Darlehen 1: 295tsd Euro auf 25 Jahre, Tilgung 1,5%, Zins 2,31%, Rate 936,63 Euro
Darlehen 2: 95tsd Euro auf 15 Jahre, Tilgung 2%, Zins 1,66%, Rate 289,75 Euro

原来你有30年为3.5%（利息+还款）。现在是25年为3.81%（利息+还款）。

对你来说，什么最重要？

2017-04-07 14:28:01

重要的是低年金，两种情况都具备，现在进入微调阶段。
方案1. 贷款有可逆的特别还款，方案2遗憾没有。

但如果我和论坛里其他人比较，
那么方案2的利率真的很不错。30年似乎很少有人做。

2017-04-07 14:59:13

我觉得你们的自有资本利率异常高，还是说在过去半年里情况变得这么糟糕？
我们20年期限的利率只有一半。
而且谁认为月净收入5000无法承受1200的贷款，要么是不懂理财，要么有完全不同的烦恼...

2017-04-07 15:07:46

所以我有28年，利率是1.9%。我觉得剩余债务非常高。必须有很多特别还款才能做到。

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