建筑规定的评估

我理解的是，前面是根据[ Bebauungsplan ]建造的，而土地之后不允许有后方建筑？如果是这样的话，你实际上是在申请[ Bebauungsplan ]的例外。这种例外可以批准，也可能不被批准。并且也可以通过附加条件来允许这种例外。请纠正我，如果我对文本的理解有误。

这都是胡说。建设规划（包括文本部分和理由）以及设计规章将在公开会议上讨论，并且是必须符合形式要求的行政行为。不存在只能通过悄悄话方式得知的秘密附加协议。

这里却希望在实际建设区域之外进行内陆建设。根据规划图那里根本不能建任何东西。

“前任帖子”

非常感谢您的链接。这节省了不少麻烦，也能立刻看到其实关于这个主题已经说得差不多了。

没有什么只能通过传声筒得知的秘密附加协议。

附加协议本身并不秘密，而且我对传声筒的规则记忆有所不同。基本上，我认为通过制定类似于解除限制的例外和免除的附加条件，而不是设立新的详细规划，是值得商榷的做法。不过，也许这样可以最快实现尽管现行有效的详细规划反对，但依然想达到的城市规划目标——增加建筑密度。

我们从之前交流过的总承包商的规划师那里得到了意见，认为这些规定不合逻辑且有被质疑的可能。

只有那些不介意项目五年后才能开工的开发商，才可能在经济和时间上承担得起采取这里甚至可能成功的法律行动。

你们会如何评价这些附加条件？

根据你其他帖子里的信息，相比于采取法律手段反对，遵守这些附加条件会容易得多。30厘米裙楼墙高度以及屋脊窗vs.天窗的要求，与和审批机关开启争执的替代方案相比，显得非常微不足道。

听起来像枪眼。

听起来像这样，说明你没理解那句话的意思。这里说的不是天窗的宽度，而是一楼外墙的后退距离。

2/3规定似乎不适用，她没告诉我是怎么计算一个完整楼层的。

你的设计者当然知道，完整楼层的计算必须依据哪个版本的《州建筑条例》。

我会遵守规定，否则就放弃。我们也想在我们的地块上建一个更高的踢脚墙，也就是说上层没有斜面。负责的工作人员非常直白地告诉我们，如果我们有5年的时间，我们可以起诉……

这是关于同一个问题的第3次发帖。也许你可以更具体地说说你们的计划。
你理想房子的高度结构是怎样的？地基板有多高？地基板离地面有多高？是否可以把它进一步下沉？计划中的房间高度/层高是多少？天窗/女儿墙等的大小是多少？如果不做屋顶结构，踝墙能否更高？
请提供准确的平面图和需求，哪里出现了问题，地块，预算，邻居，狗的名字——所有的细节。这样才能寻找解决方案。只是不断与建设局抗争，是解决不了问题的。你们必须按照规划建设，而不是违背它。

阅读时，作为第三方，我对此事感到有些生气。事实是：根据[Plan]，根本不允许在那里建造。事实是：该部门通过一项简化的例外规定支持有建造意愿者，不是新的[Plan]。为此，该部门要求对建筑方式进行限制，明知否则会面临邻居的诉讼，而这些诉讼是会败诉的，因为正如所说，根据[Plan]，完全不允许。建造意愿者不感谢该部门，反而闹得很大。如果你只给他一点，他就想要整个手。我对这种行为没有理解。卡斯滕