Baugrübchen
2021-05-08 11:54:03
- #1
大家好，
也感谢最后的评论！
关于规划：一开始是有一个现成的规划，几乎是整个项目的入口。我们缺少了几平方米，尤其是一个客房。在一个四口之家里，第二个浴室——不管是给客人还是其他人用——我觉得是很有必要的。于是我们和建筑师进行了多轮讨论。楼上提到了直梯 -> 没错 ;) 我们目前也用了这个。
不打算上传平面图：儿童房我们定在每间14平方米。仅供参考，因为之前提到的是20平方米。浴室11平方米。
我们的总费用会达到七位数，毫无疑问。
我们可以（参见这里的讨论）也会减少成本。成本问题最终将是“愿意承担”的问题，而不是“能够承担”的问题 -> 性价比。我的具体担忧是：如果我们通过削减项目降到100万欧元以下，我不想要那种120平方米的标准复式联排别墅规划。
有没有建议，如何和建筑师尤其是开发商一起合作？让他们了解我们的痛点并知道我们愿意在规划上做出妥协？我想避免因为减少规划节省的费用，最后只在最终价格中部分体现出来。
你好Jenny，
我来插一句，因为我们有类似的房屋想法（可能），只是我们建房不带地下室。建筑师最初设计的居住面积是200平方米，但大大超过了预算。第一次缩减到180平方米后，我们发现平面图不合理，建筑师不得不重新设计。后来她的方案让我们非常惊喜，我们现在就按那个建。
一层：办公室（15平方米）、带淋浴的客厕、设备间、客厅-餐厅-厨房区（理想情况下厨房可多5平方米，但我们需要一个大办公室，你们那的客房可能就是那个办公室）。
二层：两个儿童房、带休闲区的主卧、带一体化桑拿的浴室。
整体面积稍小，但规划高效。我本想私信你平面图，但我在这里注册时间还短。
我们是在自由招标下建房，地点在梅克伦堡-前波美拉尼亚邦，整体单价约2200欧元/平方米。如果你感兴趣，我可以上传平面图。
最后的要点是：有时候，舍弃所有重新开始是有帮助的。