普福尔茨海姆的建筑师之家 - 报价太贵了吗?

  • Erstellt am 2017-05-12 16:17:09

arnonyme

2017-05-15 09:59:42
  • #1


嗯,是的,可以把整面墙往入口方向推,但那样夫人会抱怨厨房太小了……

在总包那里,屋檐的突出部分甚至都没算进去。这个单独就得花2万欧,在Handwerker的Haus里。

我也想建无地下室,但问题是地块在建筑许可区域内有大约1到1.5米的高差。
原则上这当然不是不可能的事。但我们的建筑师说,那样会很贵,因为需要填筑和压实。我无法判断,我这方面是外行。
之前有Spektral的报价,三层楼无地下室,240平方米,两个浴室,带冲洗马桶,报价34万欧,不含油漆、地板和BN,还有暖气的返利。

我当时会马上接受,但那个建筑师团队不愿意采纳这个设计……

但在Handwerker的Haus报价中,怎么还会额外加上9万到10万的BN呢?我最多只会预估5万到6万。
 

Evolith

2017-05-15 10:04:09
  • #2
地下室大概花费你五万左右。填土最多三万。我们确实填了很多。在房子下面填了2米,周围平均填了1米。我们花了两万四。
 

arnonyme

2017-05-15 10:11:52
  • #3



邻居?
这张照片看起来不像是动物园,背景里有尖顶屋顶。
你是指成本方面还是官僚方面?

340k我倒是没什么顾虑,但超过500k就有点了。
我的想法是可以往黑森林方向多了解下总承包商,也许他们能提供更好的价格。
目前在普福尔茨海姆及周边建造项目非常多。仅在普福尔茨海姆就有三四个新建区,因此工作量非常大,他们也可能放弃一些订单……
 

Nordlys

2017-05-15 10:25:53
  • #4
我现在仔细看了这些图纸。
我告诉你:如果你想达到你的价格范围,你必须把它揉碎重来,而且要从这些参数开始:空间需求,经济实惠的施工……然后最后,排在后面的是外观/风格。
就是这样。敢打赌吗?地下室:贵!平屋顶:贵!两层完整楼层:贵!大窗户:贵!超大车库:贵!L形结构:贵!
便宜的方案是:1.5层,没有地下室,长方形,所有窗户尺寸一致,车库作为成品部分连接到房子上。卡斯滕
 

Steffen80

2017-05-15 10:40:47
  • #5
带240平方米,2个浴室,带淋浴的卫洗丽,34万欧元,不含油漆

2017年以后,没有人再以每平方米1400欧元的价格建房子。也许在最多使用波兰的黑工之类的情况下...

千万别被这样耍了...
 

arnonyme

2017-05-15 10:56:06
  • #6


是的,不含油漆、地板材料、建筑杂费。我看这部分还得加8万到10万欧元左右。不过窗户也明显更小,数量也少很多。
在我签任何合同之前,肯定会让一个熟悉的总承包商帮我检查。不过可惜他不在我们这边干 );
否则我就不用在这里问了...
 

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