建筑师费用现实吗 是/否

你好Danton，

当然，这应该被视为正式的订单，并按照官方规定进行报酬。
目标是根据各工种的工作内容审核建筑费用，并以第三方身份给予“通过”的许可。
另外，请让我听到另一位的解释，了解按照DIN 276(?)标准的交钥匙工程到底是什么意思。我本以为我们可以根据装修特征节省资金。在记录装修内容时——据我感觉——我只提出了最低要求。并期望如前所述节省一些钱。（例如在娱乐室使用尾货瓷砖，用“中等粗糙抹灰”代替细抹灰，墙纸用粗纹壁纸，地板用点击式复合地板。但是听起来这些特征不一定能让价格下降几百欧元。这点我不是很清楚，因为我一直认为“交钥匙”工程中，我可以在豪华（金色水龙头、大理石楼梯、Tekko墙纸等）、中等和“最低限度”之间做选择。DIN标准肯定是根据大量案例汇总而成，尽管是以10万个样本作为平均值设定的。（对我来说，普通粗纹壁纸和点击式复合地板几乎属于最低限度。）顺便说一下，我们的A.知道计划的建筑预算。其实我们以为既然没有收到其他说明，预算就会保持不变。直到我们拿到大致的清单。但到那时我们已经走得太远了（脑海里已经住进了新房），无法推翻一切。现在至少得把钱差不多拿回来。

建议：一旦我拿到相应清单和合同，我会联系您。但可能还需要大约一周时间。（A.很难能挤出真正的时间安排）

来自南德的问候
nuisette

你好，Danton， 当然，这应该被视为正式的委托，并按照官方规定进行报酬支付。 目标是根据各工种的工作来核查建筑费用，并作为第三方给予“go”批准。 此外，请从另一位的口中给我一个解释，说明按DIN 276（？）标准的交钥匙工程到底是什么意思。我以为我们可以根据配置特征节省资金。在确认配置时，我——以我个人感觉——只是提出了最低要求。并且希望通过这样做节省资金。(例如， Hobby室使用尾货瓷砖，“中等粗糙度的抹灰”代替细抹灰，壁纸使用粗糙纹理，安装点击锁扣地板。但听起来，这些特征不一定会导致价格降低几百欧元。这一点我不太清楚，因为我一直认为“交钥匙”有“豪华(金色水龙头、大理石楼梯、Tekko墙纸等)”“中等”和“底线”三个选择。DIN标准的组成方式一定有其道理，尽管它是根据十万个案例总结成的平均标准。（一般的粗糙壁纸和点击锁扣地板对我来说几乎属于底线水平）。 顺便说一下，我们的A.知道计划的建筑预算。其实我们以为既然没有收到变动通知，预算就会保持不变。直到我们拿到粗略的清单。那时我们已经进展太远（心里已经住进了我们的房子），无法再推翻一切。钱现在至少得差不多收回来。 建议：一旦我拿到相应清单并签订合同，我会联系您。但这可能还需要大约一周时间。（真正的时间安排很难从A.那里挤出来） 来自南德的问候 nuisette

抱歉，届时我会联系你。

你好 Nuisette，

首先说明：“交钥匙”和DIN 276是完全不同的两回事。

“交钥匙”这个词没有明确的定义，因此含义不明确。它可以意味着很多，也可能什么都不意味着。

DIN 276（建筑成本）规范了建筑成本的核算和分类，规定了成本的术语和区别特征等。

还有一个问题：
你们是直接委托了建筑师，然后让他负责交钥匙工程，还是委托了一家交钥匙公司建造房子，这家公司的建筑师是雇员？
我该如何理解？

在交钥匙工程中，详细的工作描述和合同内容非常重要！！！
这些应由一位经验丰富的建筑法专业律师审核，如有必要，也可以与我合作，因为这里存在许多对建设方不利的风险！！！

此外，我正在等待接下来的情况发展。

你好，Danton，

我们直接与建筑师合作。交钥匙工程的意思是可直接入住。根据建筑师的说法，我们在选择工人方面有明确的发言权。他发布施工招标，最终我们选择工人。
顺便说一下，尽管是斜坡建筑，下面确实有被计入居住面积的空间（部分是走廊和储藏室），但它们不是真正的居住空间。（采光井）。可能比较贵的是房子里的双车库（上面是露台），有缓冲间，然后才能进入地下室。

当我们把所有东西整理好后，会告诉你更多信息。