200平方米的独栋住宅，适合4-5人居住，无地下室，位于狭窄的地块上

我已经问过了，关于车棚这事很棘手。建设规划不允许，但也没有明确禁止。

什么？这是什么说法？ 你知道楼主是什么意思吗？

目前我必须假设是绝对不行——这很遗憾，因为靠街道的（双）车棚会让任何房屋方案都容易得多。

如果是我的，我会把这个问题作为整个规划的决定因素。所以我会100%搞清楚。
你的地块又窄又小，建筑也很密集。不能为了几米就放弃。

平面图如果有一个北花园的话应该会发生相当明显的变化，因为车库必须挪到房子旁边，入口也相应地要移到南侧。我目前正认真考虑重新推倒整个规划。这样一来又得从接近零开始讨论……客厅、餐厅、厨房沿西侧从南到北排列可能就是必然的结果。

是的，你的情况和几乎所有人一样。这也是好事。
其实什么都没发生。一旦第一块砖放好，情况就会不同。

哈？这是什么说法？ 你知道楼主这里是什么意思吗？

如果是我的话，这个问题对我整个规划来说非常关键。我一定会100%弄清楚这点。
你的地块又窄又小，建筑也很紧凑。几米的空间都不能随便放弃。

引用建设规划：
“建筑边界 [蓝线]
无论建设规划的规定如何，关于距离空间的规定均适用巴伐利亚建筑条例第6条第4款和第5款的规定”
以及
“封闭车库前所需的停放空间，轿车至少需要离公共道路5.0米。”

所以我被告知，那个紧挨街道的车棚（开放式车库）应该没有明确的规定。建筑管理部门说不行，但我还没正式提交申请，只有口头交流。

你们怎么看，建筑管理部门能禁止吗？或者说，根据建设规划这点已经很明确了？

如果有必要，可以在旁边安装窄边的固定玻璃窗。

最好不要，因为那样很难清洁。

我们邻居的建筑布局和你们一样朝向，他们的20 x 30平方米的土地上，所有的双车棚都在东南角，距离街道3米，入口门在东边，花园在南边。
夏天的时候，他们也会在傍晚时分偶尔坐在西北角的第二个露台上，享受晚阳。我就这么随便说说，不作评论。

据我所知，通常情况下，车棚的距离不是5米，而是3米。但是也许 知道更多，如果他什么时候来这里的话。

最好不要，因为那很难清理。

我们的邻居建筑物和你们朝向相同，他们在各自20 x 30平方米的大地块上，双车棚都位于东南角，距离街道3米，入口门朝东，花园朝南。
夏天，他们有时晚上也会在西北角的第二个露台上坐着，享受晚霞。我就不多做评论了

这正是我的计划，如果南边根据温度变得太热或阴凉，可以转到封闭的北露台。你的邻居对这样安排满意吗？

车棚前3米的距离相比5米对地块来说是极大的便利……

还有一个好提示，楼上的固定玻璃窗如果无法清洁，我最好不要装。那就换成至少可以打开上半部分的窗户吧……