先买地然后建房 - 经验 / 建议?

  • Erstellt am 2018-08-23 18:31:04

Sturkopf86

2018-09-09 22:36:11
  • #1
谢谢你的建议,变量融资对我来说也是确定的!我希望在选择银行时能灵活,但如前所述,这不一定总是正确的方式,有时有各种原因。对我来说,这无疑似乎是最好的选择。

我对建房这事也很放松,我们没有压力和时间紧迫。所以我会让几家公司报价,然后静下心来权衡。如果真的要到2020年或2021年才开始,也没问题。在这段时间里,我们可以慢慢偿还土地贷款。

我会向当地的工匠或建筑公司询价,不过要等我们明确知道要建什么后再做。

我们有坡地,但我几乎看不懂图纸,复印件太差了。

比如,根据地质报告和位置图,建筑范围内大约有16米长度的地面有1到1.5米的坡度。我们还要从路边开车大约14到15米到建筑范围,所以我认为挖掘机等费用会成倍增加,不过没办法,只有这块地,我们非常想要它,因为地理位置好,房子就建在那里!我们只是建得小一点,应该是110平方米,这小屋也得好好维护等等。谢谢,问候。
 

Sturkopf86

2018-10-04 19:37:10
  • #2
大家好,首先我不确定是应该创建一个新帖子,还是直接继续这个帖子?

目前的情况是,我们已经完成了公证人、银行和测量师的工作。我们现在已经和亲朋好友讨论了很多想法。

一个利用整个建筑范围的双拼别墅也在考虑之中!

关于双拼别墅,我们对于两层带地下室的设计意见不一,不确定是否能做出合理的布局,而且从地下室到顶层楼梯会很多。我们打算租出其中一半,自己住另一半。(融资是可行的,我们也有出租的经验)

另一种选择是建一个一层半、约175平方米的房子,没有地下室,带6米的遮盖车库(人字形屋顶),上层可以作为附属公寓使用,当孩子们离开家后……

我们想和建筑师一起建房,并且进行单项招标,如果没有合适的报价……

我们没有时间压力,想要安静地规划!

我们还没有确定,报价还在等待中……

 

kbt09

2018-10-05 06:01:48
  • #3
嗯……地块朝向北了吗?
虚线 = 建筑范围?
街道和通道的位置如何?
邻近地块的位置如何?
 

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