房地产转让税的后续融资

你好
至少完全开发了电力、水、排水连接，基础板和技术，地板和粉刷我们自己做……
房屋和土地241,700欧元，不含地税和公证费

哎……我担心还会有费用。即使在[Brandenburg]

我真心祝你成功，并希望你完全理解了，因为通常建房贷款事关生计和个人。

实际上，房屋接入费不包含在内，燃气接入费用大约在一万欧元起。

临时用电/用水、工地设施或临时道路也不包含在内，常常会被“隐瞒”。

你确定全屋40个插座够用吗？你是否需要升级卫浴设施？

只要没有地质勘察和土壤分析，总代表（GU）不能保证土建工程。多余的土壤你打算怎么处理？如果土壤里有建筑垃圾怎么办？总代表不会免费帮你清理！每立方米劣质土壤仅仅堆放费用就是55欧元。一个150平方米带基础的房子，这部分费用轻松超过三千欧元。

你的报价中哪里写着“bauseits”（由业主负责）？

我不想让你害怕，但显然你对Bau-ABC的深度了解没有达到必要的程度，且请记住，所有没有在报价中逐字明确写出的内容，你都要付出高额的补偿费用。总承包商不会免费或者为了几瓶啤酒帮你做事。

那么...

如果你们已经收到了关于[Grunderwerbsteuer]的通知，那么短期内收到新的通知的可能性就不会太大。对吧？邻居们具体怎么说的？

是的，确实如此，对于关联交易的土地+房屋建设，总金额是[Grunderwerbsteuer]计税依据。即使不同的合同方分别提供土地和房屋建设也是如此。

关于整个项目：显然资金紧张，但投资几百欧元进行施工合同的法律审查和咨询，以及对施工和性能说明的技术审查和相关咨询，我认为这是非常必要的。顺便说一句，这种做法永远适用。如果你们的情况已经完成了这一步，那很好，但那样的话，你们之前就会知道[Grunderwerbsteuer]相关问题。

你好
对于地基勘察、连接等，我们当然支付了一个金额 x 作为开发费用和勘察费，在该金额中包含了建筑用电和水以及工人的厕所等。