一套22万欧元的房子？！

你好，Der Da，

报告墙壁和天花板上1200米的壁纸，涂了两遍漆……妈呀！！

如果有人找人来做这活，最好远远躲开……我可不会这么快再贴壁纸了……
我们两个人在房子里干了10天，总是带着我们三个月大的儿子……天花板简直是灾难

我非常了解这感觉……我经常一个人贴壁纸，因为最好的丈夫总是各种外出。贴天花板时，必须让我的一个孩子扶着扫帚。但现在他们俩都能很好地贴壁纸，也能在生活中找到实用的解决方案；在我这里做孩子是为以后的生活做准备

我违反了平时的作风，公开问你，因为这里很多人低估了自助劳动的难度，仅墙面油漆工作就不容小觑！谢谢你也公开回答。

友好问候——还没人这么骂过我“妈呀”

我们咨询了Baumeister-Haus、Weberhaus、ProHaus、Schwörerhaus、一位建筑师和一位私人（也就是本地的）建筑承包商。 ProHaus本来是可行的，但遗憾的是我们无法承担自建工程。

对于第一个我不太理解，第二个很清楚，第三个我也不推荐给你——EL是硬骨头，建筑师不提供固定价格，否则他们就是总承包商，而我也不太理解本地的建筑承包商。他“没有”欠任何人许可费用等，通常可以提供更便宜的报价。

我们重视合作伙伴必须在本地。这样选择当然有限。可能这就是问题所在。

不，这其实不应该是问题。有很多跨地区运营的供应商，在巴符州有“分支机构”，也与本地工匠合作。 你首先应该搞清楚你到底想要什么——你上面列出了既有轻型木结构房屋供应商也有实体房屋供应商，它们差别很大！ 你多大了，如果我可以冒昧问一下？ 祝好

事实上，我们最想建造的是砖混结构的房子！我们之所以看了[Fertighäuser]，主要是出于获取信息的目的，因为我们对建房完全一无所知。建筑师给我们书面列出了一个大致价格为260,000。[Der örtliche Bauunternehmer]说我们从他那里得不到低于250,000的价格……诸如此类。我现在34岁，我丈夫37岁。

我建议你们，不要着急，多了解有关建房的知识。如果没有经验，可能会感到像你们现在这样有些绝望，那么你们就很容易成为别人的猎物。

在砌体结构房屋建造中，实际上需要积累更多的知识，因为在我看来这里更容易出问题。外部的建筑监理几乎是必须的。虽然预制房屋也可能出现很多问题，但大多数好的企业在工厂里已经有质量控制，可以发现最明显的错误。但在现场也必须进行检查。

对于Weberhaus，我对此有些惊讶。他们给我们报价非常便宜，但我们的直觉并不太好，所以我们没有进一步询问。

谁告诉你们最高金额是220 TEU的？？是主办银行吗？这个金额是怎么得出来的？？真的是最高限额吗，还是随便估算的？计算了多少还款？如果真的是绝对的最高限额，那最好别碰……如果几年后利率上升，情况会很快变糟。

反馈……首先感谢所有在这个论坛上公开或私下回复我的人！这对我们的决策过程帮助很大！！现在我们决定放弃新建房屋。相反，我们在本地得到了一个很好的购房机会。下周会有一位建筑师和一位建筑承包商来，不过我这里还有一个问题：这是一栋五十年代的房子。我们肯定需要全面翻修（完全！）并加建（1又2分之1层，无地下室），因为原来的房子只有70平方米的居住面积，还有旧车间需要拆除。想卖给我们的房地产经纪人随即给我们报出了一个10万欧元的报价（不包括土地，但其他完全装修好）。他已经给我们提供了经过批准的加建和改建方案。这个报价听起来当然很诱人，但我还是担心10万欧元是否足够完成这样的工程？！