Une maison pour 220 000 euros ?!

Bonjour Der Da,

Signale 1200 mètres de papier peint au mur et au plafond, peint en double couche.... Maaam !!

Si quelqu’un cherche quelqu’un pour faire ça, qu’il prenne ses jambes à son cou.... je ne tapisserai pas aussi vite à nouveau ...
Nous avons travaillé 10 jours à deux dans la maison, notre fils de 3 mois toujours dans les pattes... Les plafonds étaient l’enfer

Je connais cela très bien ... j’ai souvent dû tapisser seul, parce que le meilleur mari du monde était toujours, d’une manière ou d’une autre, en déplacement. Pour les plafonds, un de mes enfants devait tenir le balai. Mais grâce à cela, ils savent tous les deux très bien tapisser aujourd’hui et aussi trouver des solutions pratiques dans la vie quotidienne ; être enfant chez moi prépare à la vie future

Je t’ai demandé publiquement – contrairement à mon habitude – parce que beaucoup ici sous-estiment le sujet du travail personnel et pourtant, rien que les travaux de peinture ne sont pas à sous-estimer ! Merci d’avoir répondu également publiquement.

Cordialement – et personne ne m’a encore traité de "Maaam"

nous nous sommes renseignés auprès de Baumeister-Haus, Weberhaus, ProHaus, Schwörerhaus, d’un architecte et d’un entrepreneur local (privé).
Prohaus aurait pu être une option, mais malheureusement nous ne pouvons pas gérer l’autoconstruction.

Pour le premier, je ne comprends pas vraiment, le second est clair, le troisième je ne te le conseillerais pas non plus – l’autoconstruction est une aventure difficile, les architectes ne donnent pas de prix fixe, sinon ils seraient entrepreneur général, et je ne comprends pas vraiment non plus l’entrepreneur local. Il ne "doit" à personne des redevances ou autre et en général il peut offrir un prix plus avantageux.

Ce qui est important pour nous, c’est que le partenaire soit sur place. Là, le choix est bien sûr limité. C’est probablement le problème.

Non, ce ne peut pas vraiment être ça. Il existe de nombreux prestataires nationaux qui ont des "succursales" en Bade-Wurtemberg et travaillent aussi avec des artisans locaux.

Tu devrais d’abord clarifier ce que TU veux exactement – tu as listé à la fois des fournisseurs de maisons à ossature bois (FH) et des maisons en béton massif. Ce sont des mondes complètement différents !

Quel âge as-tu, si je peux me permettre d’être un peu familier ?

Cordialement

En fait, nous préférerions construire en dur ! Nous avons plutôt regardé les maisons préfabriquées pour des raisons d'information, car nous ne connaissons rien à la construction de maisons. L'architecte nous a fourni par écrit un prix indicatif de 260 000. L'entrepreneur local a dit que nous n'obtiendrions rien de lui pour moins de 250 000...and so on. J'ai actuellement 34 ans, mon mari 37.

Je vous conseillerais de prendre votre temps et de vous informer sur la construction de maison. Quand on n'y connaît rien, et qu'on est peut-être un peu désespéré comme vous l'êtes peut-être en ce moment, on est une proie facile.

Pour la construction en maçonnerie, il faut en fait accumuler encore plus de connaissances, car selon moi, il y a plus de choses qui peuvent mal tourner ici. Un accompagnement externe sur le chantier est presque obligatoire. Pour les maisons préfabriquées, beaucoup de choses peuvent aussi mal se passer, mais la plupart du temps, les bonnes entreprises ont déjà un contrôle qualité en usine qui devrait détecter les erreurs les plus grossières. Mais sur place, il faut aussi contrôler.

Chez Weberhaus, cela m'étonne un peu. Ils nous ont proposé une maison très bon marché, malheureusement le ressenti n'était pas assez positif pour que nous poursuivions les questions.

Qui vous a donné la somme maximale de 220 TEU?? La banque principale? Comment ce montant est-il calculé?? Plutôt vraiment max. ou juste une estimation approximative. Quel montant de remboursement a été calculé? Si c'est vraiment le maximum absolu, alors mieux vaut ne pas y toucher.... Si dans quelques années les taux d'intérêt augmentent, cela peut rapidement mal tourner.

Retour d'information...
tout d'abord MERCI à tous ceux qui m'ont répondu sur ce forum, publiquement ou en privé ! Cela nous a beaucoup aidés dans notre prise de décision !!!
Entre-temps, nous avons décidé de laisser tomber la construction neuve. À la place, nous avons reçu une bonne offre d'achat de maison dans notre village.
Un architecte et un entrepreneur ont été commandés pour la semaine prochaine, mais j'ai encore une question ici :
Il s'agit d'une maison des années 50. Nous devrons absolument rénover (complètement !) et aussi agrandir (1 1/2 étages, sans sous-sol), car la maison d'origine offre à peine 70 m² de surface habitable + démolition de l'ancien atelier.
L'agent immobilier, qui souhaite nous vendre la maison, nous a immédiatement fait une offre correspondante pour 100 000 € (donc sans le terrain, mais sinon complètement finie). Les plans d'agrandissement/rénovation nous ont déjà été remis, finalisés et approuvés.
L'offre semble évidemment fantastique, cependant, j'ai des doutes quant au fait que 100 000 € suffiront pour une telle entreprise ?!