¿Una casa por 220.000 euros?!

Hola Der Da,

Reporto 1200 metros de papel tapiz en paredes y techo, con dos manos de pintura.... ¡¡Maaam!!

Si alguien busca a alguien que haga eso, que mejor busque en otro lado.... no volveré a empapelar tan rápido...
Trabajamos 10 días los dos en la casa, siempre con nuestro hijo de 3 meses a cuestas... Los techos fueron lo peor

Lo conozco muy bien... muchas veces tuve que empapelar sola, porque el mejor esposo de todos siempre estaba ocupado en algún lado. Para los techos uno de mis hijos tenía que sostener la escoba. Pero gracias a eso, hoy ambos saben empapelar muy bien y también encuentran soluciones prácticas en la vida cotidiana; ser niño conmigo les prepara para la vida futura.

Te he preguntado públicamente - contrario a mi costumbre - porque aquí muchos subestiman el trabajo propio y solo los trabajos de pintura ya son difíciles de subestimar! Gracias por haber respondido también públicamente.

Saludos cordiales - y nadie me ha llamado "Maaam" hasta ahora

nos hemos informado en Baumeister-Haus, Weberhaus, ProHaus, Schwörerhaus, con un arquitecto y un constructor local (es decir, privado). Prohaus habría sido posible, pero lamentablemente no podemos encargarnos del autoensamblaje.

En el primero no lo entiendo realmente, el número 2 está claro, el número 3 tampoco te lo recomendaría - EL es un trabajo duro, los arquitectos no dan precios fijos, de lo contrario serían constructores generales y al constructor local tampoco lo entiendo realmente. Él "no le debe" derechos de licencia ni nada parecido a nadie y normalmente puede ofrecer precios más económicos.

Para nosotros es importante que el socio esté en el lugar. Por supuesto, eso limita la selección. Probablemente ese es el problema.

No, eso realmente no puede ser. Hay muchos proveedores que operan a nivel nacional, que tienen "sucursales" en BW y que también trabajan con artesanos locales. Primero deberías aclarar qué es lo que QUIERES exactamente - arriba has listado tanto proveedores de casas prefabricadas como de casas de construcción sólida. ¡¡Hay un mundo de diferencia!! ¿Qué edad tienes, si me permites preguntar con un poco de atrevimiento? Saludos cordiales

De hecho, nos gustaría construir con estructura sólida. Las casas prefabricadas las hemos visto más por razones informativas, ya que no tenemos ni idea de construcción de casas. El arquitecto nos desglosó por escrito un precio orientativo de 260.000. El constructor local dijo que por menos de 250.000 no nos haría nada... and so on. Actualmente tengo 34 años, mi marido 37.

Os aconsejaría que os toméis vuestro tiempo e informes sobre la construcción de casas. Si no se tiene ni idea, y quizás se está un poco desesperado como posiblemente estéis vosotros ahora, sois una víctima fácil.

En la construcción de obra gruesa realmente hay que acumular aún más conocimientos, ya que aquí, en mi opinión, pueden salir más cosas mal. Un acompañamiento externo en la construcción es casi obligatorio. En las casas prefabricadas también pueden surgir muchos problemas, pero por lo general, las buenas empresas ya cuentan con un control de calidad en la fábrica que debería detectar los errores más graves. Pero también hay que controlar en el lugar.

En Weberhaus esto me sorprende un poco. Nos ofrecieron una casa muy barata, pero lamentablemente la intuición no fue tan positiva como para que no siguiéramos consultando.

¿Quién les dijo la suma máxima de 220 TEU?? ¿El banco habitual? ¿Cómo se llega a esa suma?? ¿Realmente es el máximo absoluto o solo una estimación a ojo? ¿Cuánto se ha calculado para la amortización? Si realmente es el máximo absoluto, mejor ni tocarlo... Si en unos años suben los intereses, entonces todo puede ir muy mal rápidamente.

Retroalimentación...
¡Antes que nada, GRACIAS a todos los que me han respondido en este foro, ya sea públicamente o en privado! ¡Esto nos ha ayudado mucho en la toma de decisiones!
Hasta ahora hemos decidido dejar de lado la construcción nueva. En cambio, hemos recibido una buena oferta para comprar una casa en nuestro pueblo.
Para la próxima semana tenemos programados una cita con un arquitecto y un constructor, sin embargo, aquí tengo una pregunta:
Se trata de una casa de los años 50. Tendríamos que rehabilitarla por completo y también hacer una ampliación (1 ½ pisos, sin sótano), ya que la casa original apenas ofrece 70 m² de superficie habitable, además de derribar el antiguo taller.
El agente inmobiliario que nos quiere vender la casa nos hizo una oferta asociada de 100.000€ (es decir, sin el terreno, pero todo lo demás listo). Él ya nos entregó los planos de ampliación y reforma que están terminados y aprobados.
La oferta suena fantástica, pero tengo mis dudas de que 100.000€ serán suficientes para una empresa de este tipo.