220,000 यूरो में एक घर?!

नमस्ते डेर दा,

दीवार और छत पर 1200 मीटर टेपेट लगाए, दो बार रंग किया.... माँम !!

अगर कोई ऐसा व्यक्ति ढूंढ रहा है जो यह काम करे, तो वो बहुत दूर जाए.... मैं इतनी जल्दी फिर से टेपेटिंग नहीं करूंगा ...
हमने 10 दिन दो लोग मिलकर घर में मेहनत की, हमारा 3 महीने का बेटा हमेशा साथ था... छतें तो सबसे बड़ी मुश्किल थीं

मुझे यह बहुत अच्छी तरह से पता है ... मुझे अक्सर अकेले टेपेटिंग करनी पड़ती थी, क्योंकि सबसे अच्छा पति हमेशा कहीं न कहीं बाहर रहता था। छतों के लिए फिर मेरे बच्चों में से एक झाड़ू पकड़ता था। लेकिन इसके बदले दोनों आज बहुत अच्छी तरह टेपेटिंग कर सकते हैं और जीवन में अन्य व्यावहारिक समाधान भी ढूंढ लेते हैं; मेरे यहां बच्चे होना उन्हें भविष्य के जीवन के लिए तैयार करता है

मैंने आपको - अपनी आदत के विपरीत - सार्वजनिक रूप से पूछा, क्योंकि यहां कई लोग अपनी खुद की मेहनत को कम आंकते हैं और केवल रंग करने वाले कामों को ही कमतर समझते हैं! धन्यवाद, कि आपने भी सार्वजनिक रूप से जवाब दिया।

सादर शुभकामनाएँ - और "माँम" ने मुझे कभी नहीं डांटा

हमने Baumeister-Haus, Weberhaus, ProHaus, Schwörerhaus, एक आर्किटेक्ट और एक स्थानीय (यानि क्षेत्रीय) बिल्डर से जानकारी प्राप्त की।
Prohaus जरूर हमारे बजट में था, लेकिन अफसोस की बात है कि हम खुद से निर्माण नहीं कर सकते।

पहले वाले मामले को मैं पूरी तरह नहीं समझ पाया, दूसरा साफ है, तीसरे की मैं आपको सलाह नहीं दूंगा – EL (Eigenleistung) कठिन काम है, आर्किटेक्ट फिक्स्ड प्राइस नहीं देते, वरना वे जनरल कॉन्ट्रैक्टर होते, और स्थानीय बिल्डर को मैं भी पूरी तरह नहीं समझ पाया। वह किसी को लाइसेंस फीस आदि नहीं देता और आमतौर पर सस्ता ऑफर कर सकता है।

हमें यह जरूरी है कि साझेदार स्थानीय हो। इससे विकल्प स्वाभाविक रूप से सीमित हो जाते हैं। शायद यही समस्या है।

नहीं, असल में ऐसा नहीं होना चाहिए। कई क्षेत्रीय से ऊपर के प्रदाता हैं जिनकी BW में "शाखाएँ" हैं और जो स्थानीय कारीगरों के साथ काम करते हैं।

सबसे पहले आपको यह स्पष्ट करना चाहिए कि आप वास्तव में क्या चाहते हैं - आपने ऊपर FH और Massivhaus दोनों के प्रदाताओं को सूचीबद्ध किया है। इनके बीच काफी अंतर है!

अगर मैं बेझिझक पूछ सकूँ तो आपकी उम्र क्या है?

शुभकामनाएँ

असल में हम सबसे ज्यादा ठोस निर्माण करना पसंद करेंगे! हमने सामान्यतः जानकारी के लिए तैयार मकानों को देखा है, क्योंकि हमें घर बनाने का कोई अनुभव नहीं है।
[Der Architekt hat uns einen Richtpreis von 260.000 schriftlich aufgeschlüsselt]। स्थानीय निर्माणकर्ता ने कहा कि हम उससे 250,000 के नीचे कुछ नहीं पाएंगे... और इसी तरह।
मैं वर्तमान में 34 वर्ष का हूँ, मेरा पति 37 वर्ष का है।

मैं आपसे सलाह दूंगा, कि आप समय लें और घर निर्माण के बारे में जानकारी प्राप्त करें। अगर किसी को कोई जानकारी नहीं है, और शायद आप जैसा शायद अभी हो सकते हैं, कुछ हताश भी हैं, तो आप एक आसान शिकार बन जाते हैं।

मजबूत निर्माण में वास्तव में और भी अधिक ज्ञान इकट्ठा करना पड़ता है, क्योंकि मेरा मानना है कि यहाँ ज्यादा गलतियां हो सकती हैं। एक बाहरी निर्माण पर्यवेक्षण लगभग अनिवार्य होता है। तैयार घरों में भी काफी कुछ गलत हो सकता है, लेकिन आमतौर पर अच्छी कंपनियां फैक्ट्री में पहले से गुणवत्ता नियंत्रण करती हैं जो बड़ी गलतियों को पहचान लेती हैं। लेकिन साइट पर भी जांच जरूरी है।

वेबरहाउस के साथ मैं थोड़ा आश्चर्यचकित हूँ। उन्होंने हमें बहुत सस्ते में एक घर ऑफर किया, लेकिन दुर्भाग्य से मेरा आंतरिक महसूस इतना सकारात्मक नहीं था, कि हमने आगे पूछताछ नहीं की।

किसने आपको मैक्सिमम राशि 220 TEU बताई?? [Hausbank]? यह राशि कैसे निर्धारित हुई?? क्या यह वास्तव में मैक्सिमम है या सिर्फ एक अनुमान है। कितना पुनर्भुगतान आंका गया है? अगर यह सच में सबसे अधिकतम राशि है, तो बेहतर होगा कि इससे दूर रहें.... अगर कुछ वर्षों में ब्याज दरें बढ़ती हैं, तो यह जल्दी से नुकसानदेह हो सकता है।

रिफीडबैक... सबसे पहले उन सभी का धन्यवाद जिन्होंने मुझे इस फोरम पर सार्वजनिक या निजी तौर पर जवाब दिया! इसने हमें निर्णय लेने में काफी मदद की!!! अब तक हमने निर्णय लिया है कि हम नई इमारत बनाने से बचेंगे। इसके बजाय हमें हमारे गांव में एक अच्छा घर खरीदने का अवसर मिला है। अगले सप्ताह के लिए एक आर्किटेक्ट और एक ठेकेदार को बुलाया गया है, फिर भी मेरे पास यहाँ एक सवाल है: यह एक ५० के दशक का घर है। हमें हर हाल में इसे पूरी तरह से सुधारना होगा और साथ ही इसमें विस्तार भी करना होगा (1.5 मंजिल, बिना तहखाने के), क्योंकि मूल घर केवल 70 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करता है + पुरानी कार्यशाला को ध्वस्त करना होगा। रियल एस्टेट एजेंट, जो हमें यह घर बेचना चाहता है, ने हमें तुरंत इसके लिए एक प्रस्ताव दिया है 100,000€ (यानि जमीन के बिना, लेकिन बाकी सब कुछ पूरा)। विस्तार/मरम्मत की योजनाएं उन्होंने हमें पहले ही तैयार और मंजूर कर के दी हैं। यह प्रस्ताव निश्चित तौर पर शानदार लग रहा है, फिर भी मुझे इस बात पर संदेह है कि क्या ऐसी योजना में 100,000€ पर्याप्त होंगे?!