8000平方米混合商业用地 - 如何最佳利用？

我们也有同样的“问题”，同样是8000平方米，但位于德累斯顿市中心的住宅区。我们已经反复考虑过几次。纯财务角度来看，住宅建设对我们来说不划算。出租给其他商业用途到目前为止是最好的解决方案。虽然我们也想建住宅，但出租给商业用途要容易得多，甚至更有收益，因为我们可以利用现有的建筑。
而新建住宅则负担不起，而且我们还面临着一个关于地基的额外重大灾难，这将使事情变得更加困难。

如果你们那里“Edeka”等公司上门，我不会犹豫。如果他们进驻，可以躺沙发上好几年了。一位远房熟人把他的物业租给了军队——他再也不需要动一根手指。

谢谢你们的回复。我想，最好是我先跟一些项目开发商谈谈，同时和潜在的承租人进行讨论。
哪种类型的项目开发商适合这个工作？我该如何找到他们？
零售商当然不会使用现有的物业，而是拆除后重建。这样的情景作为租赁可行吗？我可以预期获得什么样的收入？

零售商当然不会使用现有的物业，而是会拆除并重新建造。作为租赁，这样的情景是否可行？我可以预期哪些收入？

拆除和建造必须由你来做。没有零售商会做这件事。
你能得到的租金取决于土地的位置，谁成为租户以及租期的长短。整个土地上例如也可以建一个小型的零售中心。

附言：加油站 = 潜在污染区域 = 拆除费用高？

附言：在零售商处的租金约为每平方米11至25欧元。

那个社区对你土地的发展有什么兴趣？根据他们的态度，你可能会得到帮助或阻碍。你需要有相关知识。你在本地关系网好吗？

我觉得，最好还是和几个项目开发商谈谈。。

是的，我们也尝试过。只是想提醒一下要小心。他们很快就会挥霍几百万，但通常资金仍然不足。