房价估计为40万 - 变成了47万的房子 / 一个经验报告

那里根本不是相反的意思！
你当然可以在Excel里加入额外费用，比如想要的特殊支出或更高档的材料。

比如：100平方米复合地板：2,500欧元 vs. 100平方米实木地板：6,000欧元

这样一来，就能清楚看到预算流向哪里，能买得起什么，必须舍弃什么。
本来应该不用告诉那些打算建房的人这些，这应该是待办事项清单上的第一条！
楼主也不会在不知道这对预算会造成多大冲击的情况下选择KNX系统

我正是不太确定这一点。我同意你的观点。如果事先就计划好了，并且说：好，我想在电气方面多花30,000欧元。
但对很多人来说，会是这样的：哇，交钥匙。那最后只是在地板铺点复合地板，刷刷漆。我能搞定。结果一不小心就开始了。清单列出来才发现，淋浴间不是地面平齐，而是高出30厘米。有的电视墙后面根本没有插座。什么，局域网不是标配？但我们什么都想要。
你总能看到这些反复被提及的问题。施工说明几乎成了陌生词。30厘米的地面换层其实是包括在内的。

是的，我同意你的看法。不过，有些人处理事情时非常非常天真和轻信。我总是认为，那些花时间在这里询问建议和预算的人，也是会做出合理费用明细的人。尤其是在互联网时代，人们真的可以快速获取所有必要的信息和比较。我在想以前的人们是怎么做到的 :-P

嗨，

我真的没想到会有这么大的反响。但我很高兴这篇帖子对一些人有所帮助，而且在这里提出一些质疑也是合理的。

我会努力回答大家的所有问题。
首先是我们的成本估算，或者说目前的情况。我们当然之前拿过一些报价，但我们这里周围的手工业者及其声誉我们都很了解，有时我们只找了那唯一的木匠、暖气工等——是因为他们的好口碑。

我这儿有一个Excel表格，里面是估算的数据，后来变得更贵了。不幸的是，我们没有记录原因——大多数是因为附加项，或者是建筑师的招标里有些细节缺失/不明确，导致需要更多工时/更高档的材料，或者出现了其他挑战。

我们用的是碎木屑采暖。——这也是一个点。由于我们的岳父母已经有一台碎木屑采暖，我们从他们那里通过远程供热获得这项服务。（他们住在斜对面）我们已经预留了接口和一个碎木屑投放井（以防万一我们需要用到，比如争执、碎木屑采暖坏了等），但在预算中完全省去了碎木屑采暖系统（其报价大约从2万欧元起）。是的，我们也拥有森林，否则这就不太划算。

我们有两层楼，算是全地下室，再加上一层地面层。因为我们是建在坡上，有两个没有自然光的房间，我们用作地下室或技术室，这些房间的隔热和房子的其他部分一样好。

许多人对“bescheiden（节俭）”这个词发表了看法。这个词可能真的不恰当。我只是想表达，我们目前的净收入是5000欧元，我们每月实际花费只有2000欧元（包括租金、食品、保险、附加费用、爱好、休闲和度假）。剩下的钱我们一直存着，为婚礼或修建房子。 说得完全正确：过去我们经常问自己“我需要这个吗？”并且很多时候回答都是“不”，但突然之间，我们做不到了。太多次我们想“升级或者补买会更贵，便宜买的话得重复买”，或者“算了，我们就犒劳自己一次”。

我仍然不知道该如何舍弃什么。融资仍然很健康。只是我以为，自有资金里会剩下一些，用来买一辆新电动车（当然高压电缆也已预留），我们和银行达成的协议是，我们可以最多返还5万欧元而不产生费用，这当然会减少这笔金额。但现在啥也没剩，我们今年刚刚能多还一点。

工种 房屋附加费用 房屋接口 拆除 毛坯工程 立柱墙 阳台防水 水泥砂浆找平 外墙 毛坯工程	估算 40,000.00 € 5,000.00 € 9,016.00 € 91,000.00 € 11,295.00 € 4,500.00 € 6,500.00 € 14,127.00 € 141,438.00 €	目前状况 30,500.00 € 1,500.00 € 9,016.00 € 97,541.78 € 8,632.32 € 4,479.31 € 6,560.00 € 14,127.00 € 141,856.41 €
屋顶 窗户+入户门 基础房屋 暖气+卫浴 包括通风系统 炉子 浴室设备 光伏发电 暖气+卫浴	30,000.00 € 25,000.00 € 55,000.00 € 29,000.00 € 13,624.30 € 20,000.00 € 13,403.22 € 76,027.52 €	41,169.00 € 30,240.00 € 71,409.00 € 35,980.00 € 13,833.86 € 11,200.00 € 13,293.22 € 74,307.08 €
地板 油漆和灰泥 门 楼梯 电气 室内装修	13,570.00 € 22,000.00 € 5,000.00 € 5,000.00 € 18,000.00 € 63,570.00 €	15,800.00 € 26,677.93 € 2,244.99 € 11,952.96 € 25,646.73 € 82,322.61 €
灯具+Sonos系统 家具 厨房 家具 车棚和户外设施 总计	3,000.00 € 19,000.00 € 22,000.00 € 20,000.00 € 418,035.52 €	12,371.00 € 7,920.96 € 14,782.88 € 35,074.84 € 40,000.00 € 475,469.94 €
我刚刚从Excel里复制出来的——右边还不是最终状态。户外设施+外墙灰泥只是估算或者基于报价单。	重要提示：价格中不包含采暖系统。 电气部分仅包括材料，因为是自助工程。

非常感谢这份清单——这真的非常有趣！我只是不理解[Heizung + Sanitär]这一项，有两次（29,000 和 76,000）。

为什么院子入口必须铺砖？用更漂亮的莱茵鹅卵石不好吗？

这让我笑了，更喜欢铺砖而不是碎石，如果你不想你的院子入口看起来像《花园中的灰色》。在我们南方，他们现在甚至开始妖魔化樱桃月桂，昨天在NABU的网站上看到，侧柏已经被妖魔化了。

非常感谢这份清单——这真的非常有趣！
只是我不太理解暖气和卫浴这项，有两个（29,000 和 76,000）。

格式可能被弄乱了。文中还提到了小计。