400k का घर अनुमानित - 470k का घर बन गया / एक अनुभव रिपोर्ट

वहां बिल्कुल भी इसका उल्टा नहीं लिखा है!
तुम एक्सेल को भी अतिरिक्त खर्चों के लिए या उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के लिए भर सकते हो।

जैसे: 100 वर्गमीटर लैमिनेट: 2,500,- बनाम 100 वर्गमीटर पार्केट: 6,000,-

इससे अंतिम रूप में पता चलता है कि बजट कहाँ जा रहा है और आप क्या कर सकते हैं और क्या छोड़ना पड़ेगा।
ऐसा किसी को भी बताने की ज़रूरत नहीं होनी चाहिए जो घर बनाने का सोच रहा हो। यह सबसे ऊपर टूडू लिस्ट में होना चाहिए!
टीएस ने भी KNX का चुनाव नहीं किया होगा, बिना पहले यह जाने कि इससे बजट में कितना बड़ा घाटा आएगा

मैं बिल्कुल भी इसकी पुष्टि नहीं कर रहा हूँ। मैं तुम्हारी बात मानता हूँ। अगर यह पहले से निर्धारित हो और कहा जाए: ठीक है, मैं बिजली के क्षेत्र में अधिक खर्च करना चाहता हूँ, मैं 30k जोड़ता हूँ।
लेकिन बहुत सारे लोगों के लिए यह होगा: ओह बढ़िया, चाबी सौंपने वाला। तो अंत में थोड़ा लैमिनेट और रंगाई कर लें। मैं इसे मैनेज कर लूंगा। और अचानक ही everything शुरू हो जाता है। चीजें गिनाने पर पता चलता है कि 30 सेमी ऊँचा शावर बेस है बजाय फ्लैट भूतल के। ओह, टीवी के पीछे तो कोई सॉकेट नहीं है। LAN स्टैण्डर्ड नहीं है। लेकिन हम यह सब चाहते हैं।
तुम यहाँ बार-बार वही मुद्दे देखोगे जो उठाए जाते हैं। निर्माण सेवा विवरण लगभग एक अज्ञात शब्द है। 30 सेमी का फर्श बदलाव भी शामिल है।

हाँ, इसमें मैं तुम्हारी बात से सहमत हूँ। लेकिन कुछ लोग बहुत ही भोले और मासूमियत से इस मामले को देखते हैं। मैं हमेशा सोचता हूँ कि जो लोग यहाँ टिप्स और बजट के लिए मेहनत करते हैं, वही लोग सही ढंग से खर्चों की सूची भी बनाते हैं। खासकर इंटरनेट के समय में, वास्तव में सारी जरूरी जानकारी और तुलना जल्दी प्राप्त की जा सकती है। मैं सोचता हूँ कि लोग पहले यह कैसे करते थे :-P

हाय,

इस बड़ी प्रतिक्रिया की मुझे वाकई उम्मीद नहीं थी। लेकिन खुशी हुई कि यह पोस्ट कुछ लोगों की मदद कर रहा है और यहाँ कुछ सवाल उठाना भी जायज है।

मैं कोशिश करता हूँ कि आपके सभी सवालों का जवाब दूं।
सबसे पहले हमारी लागत का अनुमान या वर्तमान स्थिति क्या है। हमने पहले कई प्रस्ताव लिए थे, लेकिन हम आसपास के कारीगरों और उनकी प्रतिष्ठा को जानते हैं, और हमने ज्यादातर उसी एक बढ़ई, हीटिंग इंस्टॉलर आदि से संपर्क किया - उनकी अच्छी प्रतिष्ठा के कारण।

मैंने यहाँ एक एक्सेल सूची बनाई है जिसमें अनुमानित आंकड़े हैं जो बाद में महंगे हो गए। दुर्भाग्यवश हमने नोट नहीं किया कि क्यों - आमतौर पर अतिरिक्त चीजें या आर्किटेक्ट के बोलियों में कुछ छोटी बातें गायब या अस्पष्ट थीं, जिसके कारण अधिक काम के घंटे, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री या अन्य चुनौतियाँ आईं।

हम हैक्सनिटजेल (लकड़ी के छोटे टुकड़ों) हीटिंग सिस्टम से ही गर्मी लेते हैं। - यह भी एक मुद्दा है। क्योंकि हमारे ससुराल वालों के पास पहले से हैक्सनिटजेल हीटर है, हमें वे इसे फर्नवर्मे (दूर से गर्मी) के जरिए देते हैं। (वे हमारे ठीक सामने रहते हैं) हमने इसके लिए कनेक्शन पहले से तैयार कर लिए हैं और एक डिस्चार्ज शाफ्ट भी बनाया है यदि किसी कारण से हमें इसकी आवश्यकता पड़े (झगड़ा हो, हैक्सनिटजेल हीटर खराब हो आदि), लेकिन इसलिए बजट में हैक्सनिटजेल हीटर (जिसके प्रस्ताव लगभग 20,000 यूरो से शुरू होते हैं) को पूरी तरह छोड़ दिया। हाँ, हमारे पास जंगल भी है, नहीं तो यह इतना लाभकारी नहीं होता।

तो हमारे पास 2 मंजिलें हैं, हमने पूरी तरह बेसमेंट बनाया है और ऊपर एक ग्राउंड फ्लोर है। चूंकि हमने ढलान पर बनाया है, इसलिए दो कमरे बिना प्राकृतिक रोशनी के हैं जिन्हें हम बेसमेंट या तकनीकी कमरे के रूप में उपयोग करते हैं, ये भी घर के बाकी हिस्सों की तरह इन्सुलेटेड हैं।

कई लोगों ने "संयमित" शब्द पर टिप्पणी की। यह शायद सही शब्द नहीं था। मैं बस यह बताना चाहता था कि हमारा वर्तमान नेट आय 5k है और हम लगभग 2k प्रति माह खर्च करते हैं (जिसमें किराया, भोजन, बीमा, सहायक खर्च, शौक, मनोरंजन और छुट्टियाँ शामिल हैं)। बाकी हम हमेशा शादी के लिए या घर के लिए बचाते रहे हैं। सही कहता है: "क्या मुझे इसकी जरूरत है?" का जवाब हमने पहले अक्सर न कह कर दिया, लेकिन अचानक हम यह नहीं कर पाए। बहुत बार ऐसा विचार आया: "बाद में सुधार या पुनः खरीद महंगा होता है, सस्ता खरीदना दोगुना पड़ता है या "अच्छा, अब हम इसका आनंद लेते हैं"।

मुझे अभी भी नहीं पता कि मुझे कहाँ से क्या त्यागना चाहिए था। यह अभी भी एक स्वस्थ वित्त पोषण है। बस मैंने सोचा था कि कुछ बचत खुद के पूंजी में रह जाएगी नया इलेक्ट्रिक कार लेने के लिए (स्टार्कस्ट्रोम केबल भी पहले से तैयार है), या हमने बैंक से कहा था कि हम बिना किसी शुल्क के 50,000! यूरो वापस कर सकते हैं, जो राशि कम कर सकती है। लेकिन अब कुछ भी नहीं बचा और हम इस वर्ष सिर्फ थोड़ा विशेष चुकता कर पाएंगे।

E

Elokine

10/08/2020 12:00:26

• #4

इस सूची के लिए बहुत धन्यवाद - यह वास्तव में बहुत दिलचस्प है! केवल हीटिंग + सैनिटरी पद को मैं समझ नहीं पा रहा हूँ, यह 2 बार है (29,000 और 76,000)।

 

T

tomtom79

10/08/2020 12:04:59

• #5

हॉफ्जुफ़ार्ट को क्यों पक्की बनाना ज़रूरी है? क्या सुंदर राइन कंकड़ भी नहीं चलेगा?

यहाँ मुझे मुस्कुराना पड़ा, कंकड़ से बेहतर पक्की सड़क, अगर तुम अपनी हॉफ्जुफ़ार्ट को ग्रैउ गार्डेन में फिर से नहीं ढूंढना चाहते। हमारे यहाँ दक्षिण में तो वे अब चेर्री लॉरेल को भी बुरा दिखाने लगे हैं, कल NABU की वेबसाइट पर पढ़ा, थुजास को तो पहले ही बुरा बताया जा चुका है।

 

K

KEVST

10/08/2020 12:50:43

• #6

इस सूची के लिए बहुत धन्यवाद - यह वास्तव में बहुत दिलचस्प है!
सिर्फ हीटिंग + सैनिटरी आइटम को मैं समझ नहीं पाया, यह दो बार है (29,000 और 76,000)।

शायद फॉर्मेटिंग में गलती हो गई है। बीच में कुल योग भी बताए गए हैं।

 

काम के प्रकार घर के सहायक खर्च घर कनेक्शन ध्वंस रफ बिल्ड स्टैंडर की दीवारें बालकनी की सीलिंग एस्ट्रिच फैसाड रफ बिल्ड	अनुमान 40.000,00 € 5.000,00 € 9.016,00 € 91.000,00 € 11.295,00 € 4.500,00 € 6.500,00 € 14.127,00 € 141.438,00 €	वर्तमान स्थिति 30.500,00 € 1.500,00 € 9.016,00 € 97.541,78 € 8.632,32 € 4.479,31 € 6.560,00 € 14.127,00 € 141.856,41 €
छत खिड़कियाँ + मुख्य दरवाज़ा मुख्य घर हीटिंग + सैनिटरी सहित वेंटिलेशन सिस्टम स्टोव बाथरूम सुविधाएं फोटोवोल्टाइक हीटिंग + सैनिटरी	30.000,00 € 25.000,00 € 55.000,00 € 29.000,00 € 13.624,30 € 20.000,00 € 13.403,22 € 76.027,52 €	41.169,00 € 30.240,00 € 71.409,00 € 35.980,00 € 13.833,86 € 11.200,00 € 13.293,22 € 74.307,08 €
फर्श पेंटिंग + प्लास्टर दरवाज़े सीढ़ियाँ इलेक्ट्रिक भीतर निर्माण	13.570,00 € 22.000,00 € 5.000,00 € 5.000,00 € 18.000,00 € 63.570,00 €	15.800,00 € 26.677,93 € 2.244,99 € 11.952,96 € 25.646,73 € 82.322,61 €
लैंप + सोनोस सिस्टम साज-सज्जा रसोई साज-सज्जा कारपोर्ट और बाहरी क्षेत्र कुल	3.000,00 € 19.000,00 € 22.000,00 € 20.000,00 € 418.035,52 €	12.371,00 € 7.920,96 € 14.782,88 € 35.074,84 € 40.000,00 € 475.469,94 €
मैंने इसे एक्सेल से कॉपी किया है - दाहिनी तरफ अभी अंतिम स्थिति नहीं है। बाहरी क्षेत्र + बाहरी प्लास्टर केवल अनुमान हैं या प्रस्तावों पर आधारित हैं।	महत्वपूर्ण: इस कीमत में हीटिंग शामिल नहीं है। इलेक्ट्रिक केवल सामग्री के लिए है, स्वयं का काम।

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