Hallo sisqonrw,
Aufgrund Deiner Ahnungslosigkeit stellt sich mir die Frage an Dich:
Worauf beziehen sich die gewollten 220000 Euros? Ist da wirklich alles an Kosten drin, was anfällt oder kann es sein, dass Du bauseitige Eventuellpositionen, Gebühren, sonstige Baunebenkosten, Außenanlagen, Regenwasserzisterne noch nicht einkalkuliert hast?
Das solltest Du dringend absegnen und überprüfen lassen, damit aus einer sehr engen Finanzierung nicht das Groschengrab wird, vor denen Dich hier einige schon gewarnt haben.
Und:
wer ein Haus kaufen möchte, sollte sich erst einmal über Grundsatzangelegenheiten informieren, bevor die letzten Fragen in einem Forum gestellt werden.
Das WWW ist voll von Info-Material über verschiedene Darlehensformen, Alternativen, Bedeutungen der Begriffe und Tipps.
Wenn dann ein Begriff Dir immer noch nicht verständlich ist, zB wie ein Annuitätendarlehen funktioniert (gehört/gelesen solltest Du es dann aber immerhin schon haben), kann man das im Forum anfragen.
Wie dem auch sei (will ja hier keinem die Fragen verbieten ):
Spätestens nach Deinem Besuch der Hausbank und dem Finanzierungsangebot sollte der Begriff Annuitätendarlehen gefallen und vom Berater erklärt sein.
Dein grundsätzliches Problem solltest Du im Komplex einstellen, nur so kannst Du von den Antworten profitieren.
P.s. Eine Terrassenüberdachung ist übrigens ein kleiner Luxus