Wie lange gilt ein Bebauungsplan ?

4,80 Stern(e) 4 Votes
Zuletzt aktualisiert 01.06.2023
Sie befinden sich auf der Seite 4 der Diskussion zum Thema: Wie lange gilt ein Bebauungsplan ?
>> Zum 1. Beitrag <<

V

Vega82

Bei uns sind Nebengebäude bis 50qm und 9 Meter Grenzbebauung ohne Genehmigung möglich. Auch die Garage soll als Grenzbebauung genehmigungsfrei errichtet werden.
Angeblich trifft trotzdem der Bebauungsplan zu.
 
T

Thormann

... manchmal soll man eben keine schlafenden Hunde wecken.

IdR. erhalten die Bauämter eine Mitteilung vom Eigentümer, dass eine Garage gebaut wird und das reicht aus.

Ansonsten es gibt auch Garagenbauer, welche Satteldächer als Aufbau anbieten :)
 
D

DG

@Vega82: Du musst in die Landesbauordnung Sachsen gucken. Ohne Gewähr, Fassung aus 2014:

§ 61 Verfahrensfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen

(1) Verfahrensfrei sind 1. folgende Gebäude:

a) eingeschossige Gebäude mit einer Brutto-Grundfläche bis zu 10 m², außer im Außenbereich,

b) Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis zu 50 m² je Grundstück, außer im Außenbereich,
Unter der vorsichtig formulierten Annahme, dass ich das richtig interpretiere, sind Gartenhütten bis 10m² Grundfläche und Garagen/Carports bis 50m² je Grundstück komplett verfahrensfrei, d.h., dass sie nicht den Festsetzungen des B-Plans unterliegen, es sei denn, im Bebauungsplan steht ausdrücklich drin, dass der Bebauungsplan die o.g. Regelung "aushebelt".

Dennoch würde ich empfehlen, einen Architekten vor Ort hinzuzuziehen, die können Dir das schnell beantworten.

MfG
Dirk Grafe
 
Zuletzt aktualisiert 01.06.2023
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3038 Themen mit insgesamt 40738 Beiträgen

Ähnliche Themen
22.06.2020Nachbar baut Garage tiefer als Bebauungsplan vorgibt Beiträge: 10
18.01.2019Bebauungsplan: Garage auf Grenze (außerhalb Baufenster) Beiträge: 53
26.08.2021Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau Beiträge: 33
03.02.2020Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl bei Bebauungsplan von 1968 Beiträge: 11
27.09.2018Bebauungsplan Dachformen / Abstand - Was ist alles erlaubt? - Seite 2Beiträge: 12
28.02.2018Abweichung vom Bebauungsplan in Neubaugebiet möglich - Seite 16Beiträge: 118
31.07.2011Anbau auch ohne Bebauungsplan möglich? Beiträge: 10
13.01.2021bevorstehender Grundstückskauf - Fragen zum Bebauungsplan - Seite 2Beiträge: 20
15.09.2022Grundriss für EFH mit 200m² mit ELW 75 +Keller 140m² +Garage 56m² Beiträge: 58
05.05.2014Anordnung Haus und Garage auf Grundstück - Kritik erwünscht Beiträge: 10

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben