ᐅ Optimierung 150m² Einfamilienhaus @ 470m² & 19m schmalem Grundstück

candino schrieb:

Der Satz war eher so gemeint, dass es bei aller Liebe um „Jammern auf sehr hohem Niveau“ geht.

Schon klar - aber noch nicht: WELCHE Wünsche unbefriedigt geblieben sind.

11ant schrieb:

Schon klar - aber noch nicht: WELCHE Wünsche unbefriedigt geblieben sind.

Der Wunsch nach einer praktischen und breiten Diele mit Stauraum - die eingezeichnete Garderobe hat 1m Breite...
Das WZ ist im TV Bereich zu schmal bzw. stört uns die entstandene Mini-Nische

pagoni2020 schrieb:

Oder ihr bekommt noch ein ganz kleines DU/WC als ensuite-Lösung. Das hatte ich mal so nach dem Umbau und ich mochte es. Wirklich ganz klein, DU/WC., diesen Galeriebereich hättest ja als Fläche.

Och nee. Dann hab ich ja mein ungewolltes 3ttes Bad.

candino schrieb:

Och nee. Dann hab ich ja mein ungewolltes 3ttes Bad.

....aber ein bad mit zwei Türen is auch nix, oder? Daher würde ich ein schönes Bad von außen begehbar machen. Schlafzimmer und Bad jeweils mit EINER Tür.

candino schrieb:

kein Bebauungsplan, §34
Größe des Grundstücks - 470m²
Hang - nein
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz - 2
Geschossigkeit - 2
Dachform - Walmdach
Stilrichtung - modern
Ausrichtung - SW
Maximale Höhen/Begrenzungen

Was denn jetzt? Bebauungsplan oder 34er?

candino schrieb:

10m Hausbreite wurden um 50cm reduziert, um auf dem schmalen Grundstück noch Platz f. ein 6m-Doppelcarport zu lassen

Das Grundstück ist nicht schmal. So ein Stadthaus ist aber klobig, zu klobig für diese netten 19 Meter Breite.
Ich würde mal auf etwas länglicher und schmaler gehen...

candino schrieb:

Wie kann man das Grundstück mit einem 2-Geschosser so bebauen, dass man möglichst wenig davon verschwendet, trotz offener Bauweise und großzügigen Räumen genug Privatsphäre und Stauraum -besonders in der Diele erreicht.

... dann klappt das auch ohne verschwendeten Platz und besseren Zonierungen.

candino schrieb:

Skizze d. Bauherren -

Einfach mal lassen. Der Zeichnet hat Eure Idee abgezeichnet. Lasst ihn mal etwas längliches kreieren 😉

candino schrieb:

Hier würde uns der Fakt stören, dass Kind (und Freunde) den selben Weg nähmen. Kinderbad kommt nicht in die Tüte.

So stehen de Fact die Freunde in Eurem Schlafzimmer.
Eine Tür und die vom Flur, das reicht.

der eingesparte Meter Haus für die Autos ist nicht notwendig, der Strassenstummel neben dem Grundstück lädt doch zum Parken ein.
Deswegen konzentriert die Planungen aufs Haus