ᐅ Neubau Einfamilienhaus - Stadtvilla Grundriss und Außenansicht
Erstellt am: 03.05.20 11:58
P
Project_2020
Hallo Foren-Gemeinde,
wir sind aktuell in der Planungsphase für unser Haus. Wir haben uns sehr viel angelesen und Ideen gesammelt um die Planung für uns so optimal zu machen wie möglich Auch Hier im Forum konnten wir uns die ein oder andere Idee mitnehmen, also Danke an die fleißigen Leser und Schreiber und das gute Informationen geteilt werden
Ich habe anbei mal die Grundrisspläne angehangen. (Ich hoffe man kann alles Lesen). Wir setzen uns jetzt schon circa 9 Monate mit der Planung auseinander und irgendwann ist man sehr eingefahren und übersieht gewisse Dinge bzw. Sie fallen einem nicht mehr auf
Daher sind wir um jede Meinung/konstruktive Kritik/Tipps sehr dankbar.
Los geht's:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1300m²
Hang: Nein.
Grundflächenzahl:
Geschossflächenzahl:
Baufenster, Baulinie und -grenze:
Randbebauung: Nein.
Anzahl Stellplatz: Doppelgarage und 2 Außenstellplätze.
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse.
Dachform: Walmdach.
Stilrichtung: Stadtvilla.
Ausrichtung: Front liegt im Süd-Osten. Terrasse im Westen/Südwesten.
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla, Walmdach, Massivhaus.
Keller, Geschosse: Teilunterkellert, 2 volle Geschosse.
Anzahl der Personen, Alter: Erstmal 2 (Mitte 20). In Zukunft vermutlich 4 (Alter ab 0 aufsteigend )
Raumbedarf im EG: Küche/Esszimmer, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, Büro/Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Werkstatt. Raumbedarf im OG: Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlaf- und Ankleidezimmer.
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice.
Schlafgäste pro Jahr: Gelegentlich, meistens 2 Personen.
offene oder geschlossene Architektur; Geschlossene Architektur.
konservativ oder moderne Bauweise: Beides.
offene Küche, Kochinsel: Nicht offen. Keine Kochinsel.
Anzahl Essplätze: 4.
Kamin: Ja, Wohnzimmer.
Musik/Stereowand: Nicht geplant.
Balkon, Dachterrasse: Nein.
Garage, Carport: Doppelgarage.
Nutzgarten, Treibhaus: Nach Baufertigstellung, ja.
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself: Von uns selbst in Zusammenarbeit mit einem Architekt.
Was gefällt besonders? Warum? Der Erker, der das Gesamtbild auflockert. Die Terrasse neben und hinter dem Haus um geschützt draußen sitzen zu können. Die Hobby-/Werkstatträume zur persönlichen Entfaltung.
Was gefällt nicht? Warum? Auf den ersten Blick nichts, daher die Frage was ihr davon haltet
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400k€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme per Tiefenbohrung oder Flächen/Grabenkollektor.
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: zu viel Smart-Home.
-könnt Ihr nicht verzichten: Fußbodenheizung. Die Terrassen. Die Hobbyräume.
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Anschauen verschiedener Musterhäuser, Häuser von Freunden und Überlegung was uns beiden an unseren Elternhäusern gefallen und vor allem gestört hat.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Einfach eine objektive Meinung zu unserem Projekt zu bekommen. Wir fragen uns ob wir mit der subjektiven, rosaroten Brille etwas übersehen
wir sind aktuell in der Planungsphase für unser Haus. Wir haben uns sehr viel angelesen und Ideen gesammelt um die Planung für uns so optimal zu machen wie möglich Auch Hier im Forum konnten wir uns die ein oder andere Idee mitnehmen, also Danke an die fleißigen Leser und Schreiber und das gute Informationen geteilt werden
Ich habe anbei mal die Grundrisspläne angehangen. (Ich hoffe man kann alles Lesen). Wir setzen uns jetzt schon circa 9 Monate mit der Planung auseinander und irgendwann ist man sehr eingefahren und übersieht gewisse Dinge bzw. Sie fallen einem nicht mehr auf
Daher sind wir um jede Meinung/konstruktive Kritik/Tipps sehr dankbar.
Los geht's:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1300m²
Hang: Nein.
Grundflächenzahl:
Geschossflächenzahl:
Baufenster, Baulinie und -grenze:
Randbebauung: Nein.
Anzahl Stellplatz: Doppelgarage und 2 Außenstellplätze.
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse.
Dachform: Walmdach.
Stilrichtung: Stadtvilla.
Ausrichtung: Front liegt im Süd-Osten. Terrasse im Westen/Südwesten.
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla, Walmdach, Massivhaus.
Keller, Geschosse: Teilunterkellert, 2 volle Geschosse.
Anzahl der Personen, Alter: Erstmal 2 (Mitte 20). In Zukunft vermutlich 4 (Alter ab 0 aufsteigend )
Raumbedarf im EG: Küche/Esszimmer, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, Büro/Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Werkstatt. Raumbedarf im OG: Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlaf- und Ankleidezimmer.
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice.
Schlafgäste pro Jahr: Gelegentlich, meistens 2 Personen.
offene oder geschlossene Architektur; Geschlossene Architektur.
konservativ oder moderne Bauweise: Beides.
offene Küche, Kochinsel: Nicht offen. Keine Kochinsel.
Anzahl Essplätze: 4.
Kamin: Ja, Wohnzimmer.
Musik/Stereowand: Nicht geplant.
Balkon, Dachterrasse: Nein.
Garage, Carport: Doppelgarage.
Nutzgarten, Treibhaus: Nach Baufertigstellung, ja.
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself: Von uns selbst in Zusammenarbeit mit einem Architekt.
Was gefällt besonders? Warum? Der Erker, der das Gesamtbild auflockert. Die Terrasse neben und hinter dem Haus um geschützt draußen sitzen zu können. Die Hobby-/Werkstatträume zur persönlichen Entfaltung.
Was gefällt nicht? Warum? Auf den ersten Blick nichts, daher die Frage was ihr davon haltet
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 400k€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme per Tiefenbohrung oder Flächen/Grabenkollektor.
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: zu viel Smart-Home.
-könnt Ihr nicht verzichten: Fußbodenheizung. Die Terrassen. Die Hobbyräume.
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Anschauen verschiedener Musterhäuser, Häuser von Freunden und Überlegung was uns beiden an unseren Elternhäusern gefallen und vor allem gestört hat.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Einfach eine objektive Meinung zu unserem Projekt zu bekommen. Wir fragen uns ob wir mit der subjektiven, rosaroten Brille etwas übersehen
P
Project_202003.05.20 20:18Danke erst mal für die Antworten
Schlafzimmer und Ankleide sind so beabsichtigt geplant. Im Schlafzimmer soll lediglich das Bett und eine kleine Kommode stehen, da wir dort nur schlafen. Der Planer fand es persönlich auch nicht optimal, aus unserer Sicht ist es das aber. Da wir unterschiedlich aufstehen müssen, stört der erste Aufsteher den Zweiten nicht und man kann sich in Ruhe im Bad und im Ankleidezimmer fertig machen, ohne wieder durchs Schlafzimmer laufen zu müssen.
Der Abstellraum in der Küche ist etwa genau so groß wie bei unseren Eltern, das haben wir ausgemessen.
In den kleinen Keller soll jegliche Technik für Heizung und perspektivisch für eine Poolinstallation im Garten (das allerdings erst in ferner Zukunft).
Bezüglich Wohn-/Esszimmer haben wir auch überlegt und uns für eine gemütliche sofa Ecke entschieden, die auch beabsichtigt etwas schmaler ist. Das eingezeichnete Sofa ist jedoch zu groß dimensioniert, da habt ihr recht. Der Tisch muss nicht zwingend so stehen wie eingezeichnet.
Garderobe/schuhschrank planen wir unter der Treppe.
Der Kamin ist korrekt, soll aber im Wohnzimmer abgeschlossen werden, das in der Küche ist der Kühlschrank. Über eine Tür in der Küche wäre nachzudenken (da wo der Kühlschrank aktuell steht, dann müssten wir nur die Terrasse verlängern)
45 Grad Wände sind verschenkter Platz, gefällt uns allerdings auch sehr gut und möchten wir an den Stellen nicht missen.
Schlafzimmer und Ankleide sind so beabsichtigt geplant. Im Schlafzimmer soll lediglich das Bett und eine kleine Kommode stehen, da wir dort nur schlafen. Der Planer fand es persönlich auch nicht optimal, aus unserer Sicht ist es das aber. Da wir unterschiedlich aufstehen müssen, stört der erste Aufsteher den Zweiten nicht und man kann sich in Ruhe im Bad und im Ankleidezimmer fertig machen, ohne wieder durchs Schlafzimmer laufen zu müssen.
Der Abstellraum in der Küche ist etwa genau so groß wie bei unseren Eltern, das haben wir ausgemessen.
In den kleinen Keller soll jegliche Technik für Heizung und perspektivisch für eine Poolinstallation im Garten (das allerdings erst in ferner Zukunft).
Bezüglich Wohn-/Esszimmer haben wir auch überlegt und uns für eine gemütliche sofa Ecke entschieden, die auch beabsichtigt etwas schmaler ist. Das eingezeichnete Sofa ist jedoch zu groß dimensioniert, da habt ihr recht. Der Tisch muss nicht zwingend so stehen wie eingezeichnet.
Garderobe/schuhschrank planen wir unter der Treppe.
Der Kamin ist korrekt, soll aber im Wohnzimmer abgeschlossen werden, das in der Küche ist der Kühlschrank. Über eine Tür in der Küche wäre nachzudenken (da wo der Kühlschrank aktuell steht, dann müssten wir nur die Terrasse verlängern)
45 Grad Wände sind verschenkter Platz, gefällt uns allerdings auch sehr gut und möchten wir an den Stellen nicht missen.
Budget reicht nicht
Treppe neben der Türe paßt zu kleinen Siedlungshaus
Flur zu groß
Abstellraum neben der Küche ist zu klein. Was soll da rein. Mit Küchenschränken kannst du mehr verstauen.
Im Wohnzimmer einmal richtige Möbel im Maßstab einzeichnen inkl Fernseh und Tisch mit Lauffläche.
Laufweg Küche Terrasse weit und unpraktisch
Was habt ihr für Hobbys?
Ankleide viel zu groß oder sammelt hier jemand Handtaschen oder 200 Paar Schuhe.
Kinderzimmer haben die schlechtere Ausrichtung und sind zu klein.
Insgesamt sind die Räume nicht ausgewogen.
Treppe neben der Türe paßt zu kleinen Siedlungshaus
Flur zu groß
Abstellraum neben der Küche ist zu klein. Was soll da rein. Mit Küchenschränken kannst du mehr verstauen.
Im Wohnzimmer einmal richtige Möbel im Maßstab einzeichnen inkl Fernseh und Tisch mit Lauffläche.
Laufweg Küche Terrasse weit und unpraktisch
Was habt ihr für Hobbys?
Ankleide viel zu groß oder sammelt hier jemand Handtaschen oder 200 Paar Schuhe.
Kinderzimmer haben die schlechtere Ausrichtung und sind zu klein.
Insgesamt sind die Räume nicht ausgewogen.
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