Massivhaus GU Pforzheim/Enzkreis/Bretten zu empfehlen?

[11ant]

Meine Frau und ich standen bis vor einiger Zeit vor der selben Frage. Welches Bauunternehmen passt am besten auf unsere Vorstellungen. [...] Wenn ich noch mal ein Haus bauen sollte würde ich es genau so wieder machen.

Im Hausbilder-Thread freut sich bestimmt jemand zu sehen, was dabei herausgekommen ist

 

[cyberfabi]

Danke für die Antworten bisher.

Update: wir haben noch mal bei zweien nachgehakt, die uns an sich sympathisch waren.

Dabei gibt es nun zwei konträre Aussagen zur Bauzeit, die ich nicht bewerten kann, wie seht ihr das:

Der eine bietet an: Bauzeitgarantie 8 Monate ab Baubeginn, danach Konventionalstrafe 50 Euro pro Tag. Er ist sich seiner Sache sicher, und sagt das wäre absolut problemlos.

Der andere sagt: Er kann grundsätzlich nichts garantieren, aber als Richtwert sollen wir 13-15 Monate ansetzen. Vertraglich sichert er, wenn er muss, 15 Monate ab Baubeginn zu. Kürzer könne man klassisch massiv mit Poroton und Betondecken nicht bauen, ohne dass man später eine Feuchteproblem durch geringere Trocknungszeiten hätte.

Was sagen die Experten? Stimmt die zweite Aussage oder ist das eine Ausrede, damit er flexibel für andere Zwischenarbeiten auf anderen Baustellen parallel ist etc.?

 

[11ant]

Der eine bietet an: Bauzeitgarantie 8 Monate ab Baubeginn, danach Konventionalstrafe 50 Euro pro Tag. Er ist sich seiner Sache sicher, und sagt das wäre absolut problemlos.

Der andere sagt: Er kann grundsätzlich nichts garantieren, aber als Richtwert sollen wir 13-15 Monate ansetzen. Vertraglich sichert er, wenn er muss, 15 Monate ab Baubeginn zu. Kürzer könne man klassisch massiv mit Poroton und Betondecken nicht bauen, ohne dass man später eine Feuchteproblem durch geringere Trocknungszeiten hätte.

Acht Monate zu dreizehn bis fünfzehn Monaten werden Äpfel gegen Birnen sein: A meint wohl den wetterdichten Rohbau, B hingegen das möblierungsfertige Haus. Mein Bauch sagt klar, nimm B.

Stimmt die zweite Aussage oder ist das eine Ausrede, damit er flexibel für andere Zwischenarbeiten auf anderen Baustellen parallel ist etc.?

Du hast nicht den geringsten Schaden davon, wenn der Unternehmer während bei Dir Trocknungsphasen sind seine Leute woanders hindisponiert. Auch scheint er mir erfahren zu sein und vernünftigerweise mit einzukalkulieren, daß er von Terminverschiebungen anderer Beteiligter an Deinem Baufortschritt tangiert wird.

 

[MayrCh]

oroton und Betondecken nicht bauen, ohne dass man später eine Feuchteproblem durch geringere Trocknungszeiten

Mit der Aussage würde er bei mir durchfallen. Beton trocknet nicht, er härtet. Und Poroton wird heutzutage üblicherweise geklebt. Da bringst du üblicherweise kaum Wasser in den Baukörper. Richtig feucht wirds erst mit Estrich und Putz. Die Aussage von A kann ich bestätigen. 8 Monate zwischen Aushub und Einzug sind druchaus realistisch, selbst erlebt. Wetterdichter Rohbau war nach ~8 Wochen. In den Sommerferien ~6 Wochen Ruhe, in denen der Estrich trocknen konnte.

 

[K1300S]

Sehe ich ähnlich, wobei zu den acht Monaten dann schon eine gute bis sehr gute Logistik gehört, damit alles "wie am Schnürchen" läuft. Unser Haus (Poroton + Betondecken) hätte auch in acht Monaten fertig sein können, geworden sind es dann schlussendlich gute elf und damit rund zwei Wochen über den zugesicherten Termin.

 

[Marcel5291]

Hallo cyberfabi,
für welches Unternehmen habt ihr euch schlussendlich entschieden? Sind nämlich im Moment auch auf der Suche nach einem geeignetes Bauunternehmen in der Region Pforzheim / Enzkreis.

Hätte dir gern persönlich geschrieben, aber ich habe bis jetzt zu wenig Forenbeiträge verfasst