¿Se recomienda la casa masiva GU en Pforzheim/Enzkreis/Bretten?

Mi esposa y yo estuvimos hasta hace poco frente a la misma pregunta. ¿Cuál empresa constructora se ajusta mejor a nuestras ideas? [...] Si tuviera que construir una casa de nuevo, lo haría exactamente igual.

En el hilo de fotos de casas seguro que alguien se alegrará de ver qué ha salido de todo esto.

Gracias por las respuestas hasta ahora.

Actualización: hemos vuelto a consultar con dos personas que en principio nos parecían simpáticas.

Ahora hay dos declaraciones contradictorias sobre el tiempo de construcción, que no puedo evaluar, ¿qué opinan ustedes?

Uno ofrece: garantía de construcción de 8 meses desde el inicio de la obra, después penalización contractual de 50 euros por día. Está seguro de lo que dice y afirma que no habría ningún problema.

El otro dice: en principio no puede garantizar nada, pero nos sugiere que tomemos como referencia 13-15 meses. Contractualmente garantiza, si es necesario, 15 meses desde el inicio de la obra. No se puede construir clásicamente más rápido con Poroton masivo y techos de hormigón sin que luego haya problemas de humedad por tiempos de secado insuficientes.

¿Qué dicen los expertos? ¿Es correcta la segunda afirmación o es una excusa para ser flexible con otros trabajos intermedios en otras obras paralelas, etc.?

Uno ofrece: garantía de construcción de 8 meses desde el inicio de la obra, después una penalización de 50 euros por día. Está seguro de lo que dice y afirma que no habría ningún problema.

El otro dice: en principio no puede garantizar nada, pero como referencia debemos contar con 13-15 meses. Contractualmente asegura, si es necesario, 15 meses desde el inicio de la obra. No se puede construir más rápido de forma clásica con Poroton y techos de hormigón sin que luego haya problemas de humedad por tiempos de secado insuficientes.

Ocho meses frente a trece a quince meses serán como comparar peras con manzanas: A probablemente se refiere a la estructura a prueba de agua, mientras que B habla de la casa lista para amueblar. Mi intuición dice claramente: elige a B.

¿Es correcta la segunda afirmación o es una excusa para que él pueda ser flexible y realizar otros trabajos intermedios en otras obras paralelamente, etc.?

No tienes ningún perjuicio si el empresario asigna a su gente en otros lugares durante las fases de secado en tu obra. Además, me parece que tiene experiencia y considera razonablemente que puede verse afectado por retrasos de otros involucrados en el avance de tu construcción.

no construir con oroton y techos de hormigón sin que luego surja un problema de humedad debido a tiempos de secado reducidos

Con esa afirmación, él no pasaría conmigo. El hormigón no se seca, se endurece. Y hoy en día el Poroton se suele pegar. Normalmente no se introduce casi agua en el cuerpo de la construcción. Se vuelve realmente húmedo solo con el solado y el enlucido. Puedo confirmar la afirmación de A. 8 meses entre la excavación y la entrada son completamente realistas, lo he vivido personalmente. La estructura cerrada y estanca al clima estuvo lista después de unas ~8 semanas. En las vacaciones de verano, ~6 semanas de descanso en las que el solado pudo secarse.

Lo veo de manera similar, aunque para los ocho meses debe haber una logística buena o muy buena para que todo funcione "como un reloj". Nuestra casa (Poroton + techos de hormigón) también podría haberse terminado en ocho meses, pero al final fueron en total unos once buenos, es decir, alrededor de dos semanas más allá de la fecha acordada.

Hola cyberfabi, ¿por qué empresa os habéis decidido finalmente? Porque en este momento también estamos buscando una empresa constructora adecuada en la región de Pforzheim / Enzkreis.
Me habría gustado escribirte personalmente, pero hasta ahora he escrito muy pocos mensajes en el foro.