Maklergebühren im Expose - Verständnisfrage

[EmNaLeSaTo]

Hallo ihr lieben,

wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstücks welches wir über einen Makler gefunden haben, jedoch habe ich zu der Aussage im Expose eine kleine Verständnisfrage, der Makler schreibt auf dem Expose folgendes

Bei Kauf des Objektes, erhält die Fa. XYZ eine Käuferprovision von 3,57 %, inkl. Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis. Die Provision wird 14 Tage nach notariellem Kaufvertragsabschluss fällig. Die Beschreibung des Objektes basieren auf den Aussagen des Eigentümers, bzw. den zur Verfügung gestellten Unterlagen

Verstehe ich das richtig das die Maklergebühren mit der Zahlung des ausgeschriebenen Kaufpreises abgegolten sind, bzw. der Makler aus dem Kaufpreis bezahlt wird?

Gruß
Tobi

 

[Otus11]

Verstehe ich das richtig das die Maklergebühren mit der Zahlung des ausgeschriebenen Kaufpreises abgegolten sind, bzw. der Makler aus dem Kaufpreis bezahlt wird?

Nein.
Gemeint ist:
3,57 %, die sich vom KP berechnen (und dir dann separat in Rechnung gestellt werden).

 

[EmNaLeSaTo]

Hallo Otus,

danke für deine prompte Antwort, dann habe ich das ganze also doch falsch verstanden, wäre ja auch zu schön gewesen

Gruß und besten Dank
Tobi

 

[toxicmolotof]

Steht da "auf" den Kaufpreis oder "aus" dem Kaufpreis.

Gemeint ist vermutlich "auf".

Aber er ist gewerblich unterwegs. Also mal drauf ankommen lassen und auf "aus" festnageln.

 

[Otus11]

Ja, es ist zwar nicht eindeutig formuliert, aber im Wege einer Auslegung ist dass der gewollte Wille (des Maklers) - und auch gängige Verkehrssitte. Dann gilt: "Falsa demonstratio non nocet - eine falsche Bezeichnung schadet nicht“.

Alternativ:
Nachfragen - mal sehen, was die antworten....