Kosten Keller - Wird die Bodenplatte gegengerechnet?

[Alex85]

Aufstellungen im Internet zu Bauthemen sind oft von Anbietern finanziert, wenn du mich fragst. Örtliche Gegebenheiten und Preisgefüge berücksichtigen sie natürlich nicht. Oftmals sind sie außerdem veraltet bzw. fehlen Datumsangaben um dies einschätzen zu können

 

[Steffen80]

100k für einen "Wohnkelller" 10x10 ist sehr realistisch...

 

[arnonyme]

Es wäre mal interessant zu wissen, welche Variante eigentlich günstiger ist. Wir stehen aktuell vor dem Problem, dass der Aushub und Entsorgung bei uns ziemlich teuer ist (40€/m³).

Wenn man nun den Keller weg lässt und dafür einfach ein Geschoss draufsetzt, müsste das doch eigentlich günstiger sein, da man sich ja quasi den Dachaufbau und den Aushub spart.
Bzw. den Dachaufbau muss man ja so oder so bezahlen.
Dafür spare ich mir im Keller einige Fenster, habe aber dadurch auch weniger Wohnfläche.

Die Bauherren bei uns welche ein ebenes Grundstück kaufen konnten, haben nahezu alle ohne Keller gebaut.
Da kommt man dann schon ins grübeln.

 

[AOLNCM]

Tiefbau ist fast immer teurer als Hochbau.

 

[Alex85]

Wir könnten anstatt 2 Vollgeschosse + Keller auch 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss (+ggf. auch noch mit Keller, aber so viele Moneten lassen sich nicht finden ) bauen, präferieren aber den Keller. Ein wesentlicher Grund sind die Laufwege. Der Lebensmittelpunkt ist typischerweise das EG, ins OG sowie in den Keller brauche ich von dort jeweils eine Treppe. Vom EG ins Staffelgeschoss müsste ich aber zwei Treppen gehen. Welche unwichtigen, wenig frequentierten Räume müsste ich dann ins Staffelgeschoss packen, um mir nicht wunde Füße zu holen, und funktioniert mein Grundriss dann überhaupt noch in Gänze? Das "Penthouse" mit unwichtigen Räumen zu füllen, ist mir aber auch irgendwie zuwider (Kopfsache).
Falls die Kalkulation mit Keller platzt, bleibt die Staffel aber eine Option. Dafür würde es aber eine stärkere Umplanung brauchen.

 

[arnonyme]

Man müsste halt den Technik und Hauswirtschaftsraum im EG einplanen.
Das OG für die Kinder und das DG für die Eltern

Dann hat man auch keine langen Wege. Ins Schlafzimmer geht man ja sowieso nicht häufig.