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[ staffelgeschoß ] in Foren - Beiträgen

EFH mit Staffelgeschoss - Feedback/Diskussion/Tipps/Ideen

Hallo, Wenn Du nicht II-geschossig bauen darfst, kannst Du diese Vorschrift natürlich mittels Staffelgeschoß (SG) umgehen; imho wäre es aber - falls zutreffend - zu groß geraten. Ist es per se erlaubt, im Bauhausstil zu bauen - warum den Versprung im SG Richtung Bestandsbebauung? Und - hast Du ...

Tricks bei Geschossberechnung

Hallo, Du verwechselt "normale" I-geschossige Bebauung mit Staffelgeschoß. Letzteres hat keine Schrägen, seine Ausprägung hängt immer am jeweiligen B-Plan, bzw. der LBO/Bundeslandes. In der BauO NRW heißt es zum Thema Staffelgeschoß: "(5) Vollgeschosse sind Geschosse, deren Deckenoberkante im ...

Stattvilla mit "Satteldach" oder Flachdach

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... Niedersachsen zu tun, sondern entspricht bundesweiten Landesbauordnungen (LBO). Dort, wo lt. b-plan Satteldachhäuser vorgeschrieben sind _und_ ein Staffelgeschoß (SG) nicht explizit ausgeschlossen wird, bietet sich diese Variante an und ist überwiegend genehmigungsfähig. Wenn und sofern es sich ...

Drempel und Anzahl Geschosse - Drempelhöhe?

... in diesem Fall deshalb maximal 2 Vollgeschosse erlaubt, weil Du rechnerisch durch Zwerchgiebel auf mehr, als 75% der EG-Fläche kommst. Da ein Staffelgeschoß (SG) lt. B-Plan nicht ausgeschlossen ist, darfst Du ein EG + darauf ein SG (66% der Fläche des EG) mit Flachdach (FD) errichten. HTH ...

Kompetenter, kreativer Architekt im Ruhrgebiet gesucht

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Guten Abend, Nur, wenn ein Walmdach erlaubt ist. Wenn kein WD in der Ergänzung zum Staffelgeschoß erlaubt ist, wird das leider nichts. Das bedeutet vereinfacht ausgedrückt, daß Du im Staffelgeschoß ca. 66,6% der Fläche des Erdgeschosses vollgeschossig errichten darfst; nicht mehr und nichts ...

Baufenster auf der Flurkarte - Genehmigung

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... bin, habe ich lange Jahre im baunahen Gewerbe gearbeitet. Insofern weiß ich, daß der Vergleich von Dirk Grafe hakelt. Was er beschreibt, ist ein Staffelgeschoß, das ist eine Sonderform der II-Geschossigkeit und ist überall dort erlaubt, wo die Kommune es im B-Plan nicht ausschließt. Aber Danke ...

Grundriss für den Bau einer Doppelhaushälfte - Ideen

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... Zur Dachform hast Du noch nichts geschrieben - am besten füllst Du mal den kompletten Fragebogen aus - ich lese im Kaffeesatz, daß hier ein Staffelgeschoß mit Pultdach des Bebauungsplanes Liebling wäre. Beim Satteldach und entsprechend Stehhöhe nur im First (der Spielraum für Kniestock ist hier ...

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... Rechteck reinsetzt, ergibt das praktisch die 12 m Gebäudetiefe. Die in Beitrag #16 erwähnte Schemazeichnung fehlt, so kann ich meine Staffelgeschoß-Spekulation nicht verifizieren. Aus der GR 90 qm und der GF 180 qm ergäbe sich (bei effektiv etwa 72 bis 76 qm GF pro Vollgeschoss) ein m ...

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Kapier ich nicht. Was ist mit der maximalen Wandhöhe von 6,20m? Wird die beim Pultdach im 2. OG nicht überschritten? Oder gilt die Grenze beim Staffelgeschoß dann nicht mehr

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Ich dachte an ein Staffelgeschoß straßenseitig ohne Rücksprung und mit Kniestöckchen bis zur Traufhöhe, und dann mit Pultdach bis zur "Firsthöhe". Allerdings hätte es so wohl ein erhebliches Stückchen Abseite und würde für ein Home Office langen können (an welches sich eine Dachterrasse Anschl ...

Betontreppe mit unterschiedlichen Stufenhöhen

... Die Stufen werden vom Schreiner zugeschnitten und installiert. Nun habe ich jedoch das Problem das die Aufbauhöhe im Obergeschoss und im Staffelgeschoß unterschiedlich sind. Dieser Unterschied wurde anscheinend beim Bau der Treppe vom Obergeschoss zum Staffelgeschoss jedoch nicht ber ...

Grundstückserwerb - Erste Ideen in Frühphase

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... vor einen 87 cm Kniestock gepfriemelten Drempel finden wir überall". Was soll an den gerade aufstrebenden Wänden teurer sein ? - und mittels "Staffelgeschoß" läßt sich dennoch ein Anderthalbgeschosser bauen, wenn man oben weniger Fläche verwenden kann als unten. Bei der Ausschau nach ...

Traufhöhe Fragen - Grundstück unterliegt Bebauungsplan

... eschoss, ein DG dass kein Vollgeschoss sein darf, bei SD oder WD ist das automatisch so wenn der Kniestock nicht riesig ist, bei FD muss man halt ein Staffelgeschoß bauen, wie euer Nachbar das gemacht hat

Fertighaus-Dschungel

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... hinzukommen, und giebelseitig dürfte der bayrische Höhenmalus durch das Sechzehnmeterprivileg kompensiert werden. Ein Staffelgeschoß sähe ich hier erstens nach §34 so ganz und gar nicht, und zweitens würde man sich dabei dann wohl auch bei den anzurechnenden Wandhöhen ins Knie schie ...

EFH bauen mit/ohne Keller bei kleinem Grundstück

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... nicht davon zurückspringen wollen. Mir scheint da ein städtebauliches Konzept hinter zu stehen, vor meinem geistigen Auge ist daher auch das Staffelgeschoß an der Straßenseite nicht rückspringend. "Mit ohne Keller" sehe ich im Staffelgeschoß Anschlußraum, Dachterrasse und dazwischen einen ...

Zweifamilienhaus, optimieren?

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... Straße. Ein Möglichkeit wäre auch, die ELW ins DG zu setzen. Wenn gewünscht, eigener Zugang über eine außen liegende Treppe. Ist ein Staffelgeschoß erlaubt? Dann kann oben die Grundfläche zugunsten einer größeren Terrasse verringert werden. Geile Aussicht, absolut privat. Dann würde ich ...

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