Kosten für Bauvorhaben Stadtvilla, 1 Vollgeschoss

[M. N.]

Beißt sich das nicht? Eine Stadtvilla hat 2 Vollgeschosse.

Eine Stadtvilla welche mit Staffelgeschoss (2/3 Regelung) gebaut ist nicht. Wurde mir so gesagt.

 

[M. N.]

von wem kommen denn diese Zahlen?

Zum Teil aus dem Internet (baukostenrechner/Blogs/Forum) zum Teil aus Gesprächen mit Freunden/Kollegen die gebaut haben.

 

[RobsonMKK]

Eine Stadtvilla welche mit Staffelgeschoss (2/3 Regelung) gebaut ist nicht. Wurde mir so gesagt.

Hatte die qm Zahlen nicht wirklich gelesen, eher überflogen.

 

[markus2703]

Auf den ersten Blick fehlen die Erdarbeiten, oder sind die im Hauspreis eingerechnet?

Pflaster 7.500€ ? Wie viel qm sind denn zu Pflastern?

 

[ypg]

Zum Teil aus dem Internet (baukostenrechner/Blogs/Forum) zum Teil aus Gesprächen mit Freunden/Kollegen die gebaut haben.

Hmm, und wann haben die gebaut? Und sind sie ehrlich???

Walmdach
Putzfassade (Weiß)
Erdabfuhr/Planieren
Gasheizung & Solaranlage
Kontrollierte-Wohnraumlüftung m. Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden (außen Anthrazit)
Malerarbeiten
Teppich/Fliesen 35€/m2
Treppe mit Granitbelag (Massiv)
Dachziegel (Anthrazit)
Haustür mit 2 Seitenteilen (außen Anthrazit)
Nebentür Garage/Hauswirtschaftsraum
Fenster 3-Fachverglast (außen Anthrazit)

Da sind ja schon einige Extras enthalten, was Dir das BU wohl auch abrechnen wird. Standard sieht meist anders aus.
Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausser Diele, Küche, Bad) sind bauseits und seltenst inklusive
Doppelgarage ist ein eigener Posten und kommt wohl oben darauf.

**
Spanndecken (Küche/Bad) ca. 2.000€
SAT-Anlage ca. 500€
Bad ca. 3.000€
Elektro ca. 2.000€

Da Eure Wünsche ja nicht gerade die kleinsten sind, gehe ich mal davon aus, dass bei den genannten Extras gern eine 1 vorgesetzt werden kann.
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Hausanschlüsse 7.500€
Regenwasser 2.000€
Baugenehmigung 1.000€
Vermessung 2.000€
Bausachverständiger 2.500€
Bauwasser 1.000€
Baustrom 1000€
Bauversicherung 500€

Wo sind die Erdarbeiten? Container, Bauklo, Zisterne?
Ich habe vor 3 Jahren im günstigen Niedersachsen gebaut, aber auch ich habe die 20000 überschritten - da jetzt eh alles teurer geworden ist, rechne mal mit 30000.

Pflasterarbeiten 7.500€ Zaun 10.000€ Terrassenüberdachung 4.000€ Gartenhaus 2.000€ Gartengestaltung 2.500€ Küche 15.000€ Möbel 2.500€ Reserve 5.000€ Umzug 1.000€

Ich würde auch hier überall 30-40% dazurechnen. Was übrig bleibt, wird auch ausgegeben

 

[M. N.]

Auf den ersten Blick fehlen die Erdarbeiten, oder sind die im Hauspreis eingerechnet?

Pflaster 7.500€ ? Wie viel qm sind denn zu Pflastern?

Die Erdarbeiten sollen im Hauspreis mit drin sein. Pflasterfläche soll insgesamt 90m2 sein