En parte de Internet (calculadoras de costos de construcción/blogs/foros) y en parte de conversaciones con amigos/colegas que han construido.
Hmm, ¿y cuándo construyeron? ¿Y son honrados???
Techo a cuatro aguas
Fachada enyesada (blanca)
Retiro de tierra/nivelación
Calefacción de gas y sistema solar
Ventilación controlada con recuperación de calor
Calefacción por suelo radiante
Persianas eléctricas (exteriores antracita)
Trabajos de pintura
Alfombra/azulejos 35€/m2
Escalera con recubrimiento de granito (macizo)
Tejas (antracita)
Puerta de entrada con 2 paneles laterales (exterior antracita)
Puerta secundaria garaje/cuarto de servicios
Ventanas con triple acristalamiento (exterior antracita)
Ya hay incluidos algunos extras, que seguramente también te cobrará la empresa constructora. Lo estándar suele ser diferente.
Los trabajos de pintura y los revestimientos del suelo (excepto recibidor, cocina, baño) corren por cuenta del constructor y raramente están incluidos.
El garaje doble es un concepto aparte y probablemente se añade aparte.
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Techos tensados (cocina/baño) aprox. 2.000€
Sistema de antena satelital aprox. 500€
Baño aprox. 3.000€
Electricidad aprox. 2.000€
Dado que vuestros deseos no son precisamente pequeños, supongo que a los extras mencionados se puede añadir un 1 adelante.
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Conexiones de la casa 7.500€
Agua pluvial 2.000€
Permiso de obra 1.000€
Topografía 2.000€
Perito de construcción 2.500€
Agua de obra 1.000€
Electricidad de obra 1.000€
Seguro de construcción 500€
¿Dónde están las excavaciones? ¿Contenedor, baño de obra, cisterna?
Construí hace 3 años en la económica Baja Sajonia, pero yo también superé los 20.000. Como ahora todo está más caro, calcula unos 30.000.
Trabajos de adoquinado 7.500€ Cerca 10.000€ Cubierta de terraza 4.000€ Caseta de jardín 2.000€ Diseño del jardín 2.500€ Cocina 15.000€ Muebles 2.500€ Reserva 5.000€ Mudanza 1.000€
Aquí también sumaría un 30-40% en todos los conceptos. Lo que sobre, seguro que también se gasta.