Kosten der einzelnen Schritte beim Hausbau?!

[Jonny01]

Erstmal hallo an alle! Bin der Neue hier

Also habe folgendes anliegen:
Meine Frau und ich wollen uns ein Haus anlegen.
Wir wollen uns den Rohbau von einer Firma bauen lassen und alles andere selber machen beziehungsweise Firmen selber beauftragen und Preise vergleichen wie verputzen, Fenster, Heizung (halt die großen Sachen)
Wollen aber auch viel selber machen:
Fliesenleger (in der Familie)
Elektrik ( in der Familie)
Dämmen, Türen einbauen, streichen, Außenanlage, usw.

Jetzt sind wir am rechnen wie teuer alles sein könnte.

Wir wollen uns ein Rohbau bauen lassen (130 Quadratmeter, 2 Etagen mit Keller)

Fragen:

1. Was würde so ein Rohbau ca. kosten?

2. Was ist alles beim Rohbau eigentlich dabei? Auch der Dachstuhl und die Lichtschächte?

3. Was kostet die Heizung? Fußbodenheizung (Erdgeschoss, Obergeschoss)

4. Was kosten die Fenster?

5. Was kostet das Verputzen (innen? außen?)

6. Was kostet der Estrich?

Nur so ca Werte. Gibts noch Sachen, die einen höheren Betrag in Anspruch nehmen?

 

[paulino]

Erstmal hallo an alle! Bin der Neue hier

Also habe folgendes anliegen:
Meine Frau und ich wollen uns ein Haus anlegen.
Wir wollen uns den Rohbau von einer Firma bauen lassen und alles andere selber machen beziehungsweise Firmen selber beauftragen und Preise vergleichen wie verputzen, Fenster, Heizung (halt die großen Sachen)
Wollen aber auch viel selber machen:
Fliesenleger (in der Familie)
Elektrik ( in der Familie)
Dämmen, Türen einbauen, streichen, Außenanlage, usw.

Jetzt sind wir am rechnen wie teuer alles sein könnte.

Wir wollen uns ein Rohbau bauen lassen (130 Quadratmeter, 2 Etagen mit Keller)

Fragen:

1. Was würde so ein Rohbau ca. kosten?

2. Was ist alles beim Rohbau eigentlich dabei? Auch der Dachstuhl und die Lichtschächte?



Nur so ca Werte. Gibts noch Sachen, die einen höheren Betrag in Anspruch nehmen?

Hallo Jony,

ich habe Angebot für Rohbau:

Fundament+Erdbauarbeiten+Mauerwerk+Dach inkl. Ziegel (ohne Dämmung)+3fach verglaste Fenster+Außenputz + Außentür+allu Rollos an allen Fenstern+Dachüberstand ca. 60cm, Fensterbänke an allen Fenstern innen und außen

ca.125000€ für Haus:
150m² Wohnfläche DIN 277
1,5 geschossig
ohne Keller
mit Erker

Mein Rohbau ist so definiert, dass man von außen denkt, dass das Haus fertig ist.

Der Preis ist aber sehr stark von Eigenschaften und Qualität deiner Produkte abhängig.
Welcher Stein und die Dicke
Welches Fundament (Betonplatte, Streifenfundament, 2 fach bewährt ect.)
Dachziegel ?
Welcher Außenputz?

und und und.

Gruß

paulino

 

[ronin007]

Also ist man definitiv günstiger, als wenn man einen Bauträger (Ausbauhaus) etc. anfordert.

Wie läuft das denn ab? Zum Architekten, der die Zeichnungen entwirft und dann zu dem Bauunternehmen, die den Rohbau erstellen. Danach kommen dann die weiteren Teile (Fenster etc.) ?