Kann jmd diesen Flyer lesen/bzw. verstehen?

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Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
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N

Niloa

Ich kann verstehen, wenn einem Bestandsimmobilien nicht zusagen und man lieber selber planen müsste. Hab auch mal schnell bei Immoscout reingeschaut und wenn ich richtig gesucht habe, gibt es in der Gegend Grundstücke für unter 100.000€? Dann sollte euer Budget für einen Neubau ausreichen.
 
M

Mamahoch2

Von größer hab ich doch nie geredet. Und mit besser meine ich auch nur meinen subjektiven Geschmack, z.b. eine große helle Küche.
Viele zum Verkauf stehende Häuser stammen ja aus den 70er/80er Jahren, da waren andere Dinge vermutlich wichtig, als sie mir persönlich heute sind.
Ich erwarte doch gar nicht mir für 600.000€ einen Palast hinstellen zu können.
Wohn-Essbereich, große Küche, Gäste-wc, kleines Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss oben 1 Bad mit Wanne, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das war‘s. Ohne Keller, ohne Marmor oder sonst schnick Schnack... ich dachte, dass das möglich sei.
 
M

Mamahoch2

Ja, es gibt Grundstücke, die bezahlbar sind. Mehr als 100.000€ muss man da nicht hernehmen, um ein biscchen Garten für die Jungs zu haben und trotzdem noch fussläufig Schule, Schwimmbad, Sportverein machen zu können
 
R

readytorumble

Das was du willst (Neubau) bekommst du für ca. 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnraum zuzüglich Nebenkosten (ich würde mal grob mit 35.000€ rechnen) zuzüglich Außenanlagen (würde ich für den Anfang mit 25.000€ rechnen).

Heißt: Deinen Wunsch-Raumprogramm bekommst du in 160m² unter (haben wir genau so gebaut).
320.000 + 35.000 + 25.000 '= 380.000€
zuzüglich Grundstück 100.000 €
zuzüglich ~10% Puffer (sollte man beim Neubau immer haben)= 40.000€

=> mit 520.000€ seid ihr dabei. Ohne Keller, ohne Garage. Ohne großen Luxus wie z.B. KNX

Die Preise können natürlich durch höheren Standard oder komplexes/großes Grundstück noch in die Höhe gehen.
 
H

haydee

Dann reicht euer Budget

Blauäugig und von Prospekten geblendet waren wir doch auch alle.
Immerhin wurde von Mamahoch2 nachgefragt.

Ich würde mich erst mal grundsätzlich informieren. Energieeinsparverordnung, Bauleistungsbeschreibung, Baunebenkosten etc. Es gibt Generalunternehmer die auch Stein auf Stein anbieten, es gibt flexible Holzständerfirmen. Schnell kann keiner. Bei deinem jetzigen Planungsstand wird es ehr 2021 mit Einzug als 2020
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
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