ᐅ Hrundrissplanung für ein Passiv-Einfamilienhaus Erdgeschoss

Hallo Zusammen,

seit vielen Jahren spiele ich mit dem Gedanken ein Haus zu bauen, und nun bergab es sich im letzten Sommer, dass ich ein passendes Grundstück gefunden, und direkt gekauft habe.

In diesem Jahr möchte ich nun ein Haus bauen und habe die Vorstellungen und Pläne, die in den Letzten Jahren in mir gereift sind, in für dieses Grundstück passende, Pläne gegossen und würde hierzu gerne unabhängige Meinungen, Kritik und Verbesserungsvorschläge hören.

Kommen wir zu den Rahmenbedingungen:

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1210m²
Hang: leichtes Gefälle von 1,5m auf 20m von Ost nach West,
Grundflächenzahl: 0,1
Baufenster, Baulinie und -grenze: 10m Abstand zu Straßenfront, 15m zur südlichen Grundstücksgrenze
Geschossigkeit: Eingeschossig (WR I)
Dachform: keine Vorgabe
Stilrichtung: keine Vorgabe
Ausrichtung: keine Vorgabe
Maximale Höhen/Begrenzungen: keine Vorgabe
Allegemein: Bebauungsplan von 1964, somit Baunutzungsverordnung 1962 gültig, Niedersachsen

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modern / Bauhaus / Stadtvilla
Keller, Geschosse: Kein Keller, Staffelgeschoss
Anzahl der Personen, Alter: 1 Person 34 Jahre, Planung offen für Zukünftige Familie (bis 3 / 4 Personen)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? : Büro für Homeoffice, später Umbutzung als Kinderzimmer möglich
Schlafgäste pro Jahr: 5-10
offene oder geschlossene Architektur: EG möglichst Offen
konservativ oder moderne Bauweise: Modern
offene Küche, Kochinsel: Offene Küche mit Tresen/Inselzeile
Anzahl Essplätze: 4-6
Kamin: Pelletkamin Wassergeführt als Zuheizung für Wassererwärmiung
Balkon, Dachterrasse: Staffelgeschoss auf der Südseite mit Balkon/Dachterrasse
Garage, Carport: Garage und Geräteschuppen / Werkstatt direkt an der Ostseite angebaut

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Meine eigenen Pläne und Entwürfe.
Was gefällt besonders? Warum?: Kubische Bauweise, keine Dachschrägen im OG, großes offen gestaltetes EG
Preisschätzung lt Architekt/Planer: bisher nicht vorhanden
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: noch offen
favorisierte Heiztechnik: Passivhaus mit Solarkollektoren, Pelletofen (raumluftunabhängig) als Zuheizung, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?: Über mehrere Jahre zusammengetragene Details aus verschiedenen Grundrissen und persönlichen Vorlieben, angepasst an die Ausrichtung des Grundstücks

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Mich würden allgemein Meinungen zu meinem Grundriss interessieren. Dinge, die ich evtl. nicht beachtet habe, die man anders oder besser machen könnte und ganz allgemeine Anregungen dazu.

Vielen Dank im Voraus
Niels aus Hamburg

PS: Schade, dass man beim Bearbeiten des Beitrags den Titel nicht ändern kann, würde den Typo schon gerne noch korrigieren 😀

Anbei nochmal eine Ansicht, wie ich es mir von außen vorstelle, zur Verdeutlichung

Hat erstmal nichts mit einem Passivhaus zu tun.

Du schreibst es ist nur ein Geschoss zulässig, im Plan hast aber zwei?

Eingeschossige Bauweise, also ist nur ein Vollgeschoss erlaubt, was durch das Staffelgeschoss meines Wissens nach erfüllt sein sollte.
Das OG dürfte kein Vollgeschoss darstellen.

Aso, naja die Pläne erwecken den Eindruck die Geschosse sind gleich groß.

Im OG muss man den Bereich "Balkon/Dachterrasse" natürlich abziehen, dafür habe ich zur Veranschaulichung ja noch die Süd-West-Ansicht hinzugefügt ;-)