Hausfinanzierung mit Mutter so möglich?

4,50 Stern(e) 6 Votes
T

Tom1997

Guten Tag,

Meine Mutter und ich haben vor uns in den nächsten Jahren ein ZFH zu kaufen und ich hätte diesbezüglich gerne von euch etwas Hilfe bei unserem Vorhaben, eine Einschätzung von Leuten die vielleicht aus Erfahrung berichten können.

Das Haus wollen wir in ca 3-4 Jahren kaufen.
Meine Mutter (55) ist Beamtin auf Lebenszeit und verdient 3000€ Netto.
Ich (23) bin verheiratet und habe eine Tochter. Ich bin in einem unbefristeten Angestellten Verhältniss und verdiene 1900€ Netto momentan. Mit Kindergeld sind wir bei 2100€. Das gesamte Einkommen von uns beträgt also somit 5100€. Den Kredit wollen wir zu zweit aufnehmen. Das Eigenkapital beläuft sich auf 25.000€.

Soweit zu unserer Lebenssituation erstmal. Das Haus sollte maximal bis 280.000€ kosten. Wir haben Keine Schulden oder negativen Schufa Einträge.

Ist dieses Vorhaben realistisch?
Wie sind unsere Chancen in der Konstellation einen Kredit genehmigt zu bekommen?

Über Erfahrungen/Kritik/Tipps wäre ich euch sehr dankbar. Bis dahin erstmal

Mit freundlichen Grüßen
 
F

FloHB123

Wenn ihr erst in 3-4 Jahren kaufen wollt, wie viel Eigenkapital könnt ihr bis dahin noch sparen? Das Haus muss ja noch eingerichtet / renoviert oder ggf. sogar saniert werden.

An eurer Stelle würde ich mich bereits jetzt ganz einmal beraten lassen. Es macht ja keinen Sinn nur auf die Meinung hier im Forum zu vertrauen und dann in 3 Jahren zu erfahren, dass keine Bank mitspielt. Für die Bank spielt mit Sicherheit auch die Höhe der Pension deiner Mutter eine Rolle. Wenn dann auf einmal 1000 € fehlen und du nicht deutlich mehr verdienst, könnte es eng werden. Selbst wenn es für die Bank noch in Ordnung geht, müsst ihr ja für euch klären, ob dann noch gut zurecht kommt.

Vielleicht solltet ihr jetzt auch schon einmal anfangen eure Ein- und Ausgaben aufzuschreiben, um zu wissen, mit welcher Rate ihr guten Gewissens noch leben könntet.
 
Y

Ysop***

Was zahlt ihr denn an (Kalt)Miete? ich gehe davon aus, dass ihr derzeit nicht zusammen wohnt, sondern jeder für sich? Und wie ist die Sparleistung bisher? Wird deine Frau perspektivisch auch Gehalt beisteuern?
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67365 Beiträgen

Ähnliche Themen
26.07.2016Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit Beiträge: 28
11.06.2022Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital Beiträge: 41
10.05.2022Haus kaufen mit Eigenkapital + Kredit, Sanieren durch Verkauf von Immobilie Beiträge: 24
21.02.2015Auswirkungen auf Kredit wenn Eigenkapital in Grundstück Beiträge: 17
18.03.2015Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital? Beiträge: 12
29.05.2021Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit? Beiträge: 30
22.07.2015Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich? Beiträge: 16
25.04.2016Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht? Beiträge: 47
22.05.2019Baufinanzierung über DKB - Eigenkapital erst aufbrauchen? Beiträge: 24
01.07.2021Finanzierung / Eigenkapital / ELW - Grundsätzliche Gedanken Beiträge: 48
24.01.2020Wann Eigenkapital einsetzen? Beiträge: 41
07.06.2020Mit 20000 Euro Autokredit abbezahlen oder als Eigenkapital benutzen? Beiträge: 12
18.02.2015Wie viel Eigenkapital wird beim Grundstückskauf eingesetzt? Beiträge: 13
03.06.2021Restsumme vom Kredit speziell "NBA" Spieler Bank Beiträge: 39
20.06.2013Probleme mit Eigenkapital - Immobilienkauf Beiträge: 15
28.03.2011Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten? Beiträge: 14
06.03.2023vorhandenes Grundstück beleihen, um Eigenkapital zu erhöhen? Beiträge: 13
01.12.2023Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren Beiträge: 65
12.09.2021Kauffinanzierung: wieviel Eigenkapital (bei den niedrigen Zinsen)? Beiträge: 27
22.02.2016Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück? Beiträge: 12
13.03.2021Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000 Beiträge: 79
18.01.2020Eigenkapital einbringen oder komplett finanzieren? Beiträge: 20
13.03.2021802k€ für Haus inkl. Kaufnebenkosten mit 600k€ Kredit - Finanzierbar? Beiträge: 86
04.09.2014Wie Eigenkapital einsetzen Beiträge: 14
14.04.2016Hausfinanzierung ohne Eigenkapital. Finanzierungssumme zu hoch? Beiträge: 25
25.01.2014Finanzierung: Umschuldung von KfW Kredit der Eigentumswohnung Beiträge: 19
31.08.2017Machbarkeit Bauvorhaben. Eigenkapital 50'000 Euro Beiträge: 23
08.11.2023Vision Haus No. 3: Immobilien Beleihung für Kredit möglich? Beiträge: 13
16.02.2015Finanzierung mit Eigenkapital Beiträge: 15
26.03.2022Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital Beiträge: 36

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben