Hausbau Südbayern Kostenschätzung

[Kapitänin]

Hallo!

Aktuell fertig gebaut in Südbayern, 50km von München
Doppelhaushälfte 177qm + Keller, normaler Standard.

Hauskosten 470.000 (ohne Küche)
Nebenkosten 50.000
Garage 30.000
Außenanlagen stehen noch aus.
Wohl nochmal ca 50.000

Vielleicht hilft es ja als Orientierung.

Für eine Hälfte habt ihr 470.000 bezahlt? Ohne Grundstück? Massiv?
Ich frage so doof, weil wir 530k für unser Einfamilienhaus eingeplant haben (Angebot von GU bei 420k) und wir bauen auch ca 50km von München
LG

 

[SteLa33]

Ja für eine Hälfte haben wir 470.000 bezahlt, überwiegend an den GU. Natürlich ohne Grundstück, das kostet Region München ja leider das Gleiche nochmal oben drauf :-(
Deine Zahlen klingen doch ganz sinnvoll oder was irritiert dich?

 

[SteLa33]

Achso ja massiv. Hatten aber auch Angebote von 2 Fertighausherstellern und da wären wir ziemlich beim gleichen Endpreis gelandet. Der Unterschied war noch vierstellig und ganz genau lassen sich die Angebote ja eh nicht vergleichen

 

[Crossy]

Für eine Hälfte habt ihr 470.000 bezahlt? Ohne Grundstück? Massiv?
Ich frage so doof, weil wir 530k für unser Einfamilienhaus eingeplant haben (Angebot von GU bei 420k) und wir bauen auch ca 50km von München
LG

Du siehst aber schon, dass sie 177qm + Keller hat?
Was glaubst du denn ist bei einer Doppelhaushälfte soviel günstiger als an einem Einfamilienhaus?
Wohl (potenziell) fast nur das Grundstück, dass kleiner ausfallen kann, da Abstandsflächen gespart werden. Ansonsten wird der Bau einer Doppelhaushälfte nur marginal billiger wie die gleiche Fläche als Einfamilienhaus

 

[SteLa33]

Nachdem wir die Doppelhaushälfte allein ohne die Nachbarhälfte gebaut haben, beläuft sich die Ersparnis auf ein bisschen Dachüberstand, eine Seite weniger verputzen und vielleicht noch drei Fenster, die wir bei einem Einfamilienhaus mehr gesetzt hätten.
Das Einfamilienhaus neben uns war tatsächlich billiger

 

[Bookstar]

Die genannten Preise passen. Für euer Projekt müsst ihr mind. 500 plus Grundstück rechnen. Dann wird aber noch einiges fehlen und kein Garten gemacht sein. Aber hängt auch viel von der Ausstattung ab. Grundstück in Südbayern außerhalb München bist du halt auch mindestens 150 bis 500.000 los.