Hausbau mit diesem Eigenkapital und Nettoeinkommen machbar?

[Musketier]

Kannst du die vollen 70T€ einbringen oder gehen da noch Küche, Umzugskosten, Möbel und die Barreserve ab?

 

[Tego12]

Das Geld für die Küche müsste man noch abziehen. Ich schätze mal grob 15k euro. Der Rest kann genutzt werden. Geld für Umzug und kleine Reserve ist vorhanden.

 

[Musketier]

Bleiben also rund 55 T€ Eigenkapital abzgl. Nebenkosten von 30-40 bleiben noch rund 20T€.
Wird also rund 95% Finanzierung. nicht besonders toll für den Zinssatz, aber bei dem Einkommen auch nicht dramatisch.

 

[Susi2107]

Wieso glauben das eigentlich so viele Leute? Bei 3/5 wirst Du mit ziemlicher Sicherheit nachzahlen dürfen...4/4 mit Faktor ist die sicherste Variante!

Das kommt darauf an, wie sich der Verdienst der beiden Partner aufteilt. Steuererklärungsklasse 3/5 lohnt sich dann, wenn einer der Partner mindestens 2/3 des Gesamteinkommens verdient. Das ist hier der Fall würde ich sagen.
Aber unterm Strich kommt sowieso das selbe raus mit Einkommensteuererklärung.

1350 Euro Elterngeld werden es aber wohl nicht werden bei aktuellem Einkommen von 1900 netto. Eher 1200.

 

[Tego12]

Doch werden es da sie nächstes jahr in Steuererklärungsklasse 3 kommt um das Elterngeld zu erhöhen

Sonst nochmal Danke für die Antworten an alle!

 

[Susi2107]

Dann kann das natürlich hinkommen, so haben wir das auch gemacht
Nur dran denken auch rechtzeitig zu wechseln. Es muss in mindestens 6 von den 12 Monaten vor dem Monat ab dem der Mutterschutz beginnt, Steuererklärungsklasse 3 vorgelegen haben.