ᐅ Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

Und die separate Terrasse gibt es dann gratis? :oops 🙁Unsere leider nicht) Das klingt mir ein wenig nach Schönrechnen seitens des Architekten ...

Das, was tatsächlich an Ersparnis herauskommt, gilt es natürlich zu eruieren, das weiß ich auch.

Andererseits: Wenn die Wohnfläche dann noch rd. 150 qm beträgt, wo soll man denn noch sparen? Bauen ohne Keller in Hanglage macht wenig Sinn. Okay, ich könnte die Garagen ganz weglassen. Möchte ich nicht, wegen den Mardern. Ansonsten wie gesagt ist kein Luxus drin! Keine Photovoltaik, nur Luft-Wasser-Wärmepumpe, keine Lüftungsanlage usw.

Allerdings kann es schon sein, dass die Angebote, die dem Architekt vorliegen, unrealistisch sind – in Summe. Gefühlt glaube ich das aber nicht. Es ist wie es ist – überall sind die Auftragsbücher voll, die Materialpreise sind on top. Wir sind einfach ein Jahr zu spät dran.

Eine Garage kann man auch erst mal ganz weglassen. DAS bringt Ersparnis. Dagegen dürfte das reine Verschieben kaum etwas bringen außer dem Verschieben der Kosten.

Die Garage ist doch quasi mitintegriert. Lasse ich sie weg, brauche ich auch wieder eine Genehmigung, und natürlich neue Pläne.

Sicher aber kannst Du richtig liegen! Der Architekt plant um, wir lassen genehmigen, im Sommer tagt kein Bauausschuss und zwischenzeitlich laufen die Preise weiter, so dass wir überhaupt nichts gewonnen haben. Das kann uns durchaus blühen.

Dennoch, und damit komme ich wieder zur Ausgangsfrage: Sind 600 TEUR bei 5,3 TEUR netto nicht eine Nummer zu hoch?

Ich kann mir nicht vorstellen, daß die Auftragsbücher der GU bei den Preisen lange voll bleiben,
die Preissteigerungen kamen zu schnell und zu hoch

BauherrFranken schrieb:

Dennoch, und damit komme ich wieder zur Ausgangsfrage: Sind 600 TEUR bei 5,3 TEUR netto nicht eine Nummer zu hoch?

Ich denke, die Antworten sprechen für sich.