Adblocker erkannt
Stimmt, es ist aber inzwischen allgemein bekannt, dass Immoscout häufig den restlichen Schrott zu überteuerten Preisen anbietet, der unter der Hand im privaten Netzwerk unverkäuflich war. Oder eben Angebote, wo sich Verkäufer von Maklern haben breitschlagen lassen.Wenn ich dann die Preise auf Immoscout usw. sehe, werde ich öfter mal echt sauer.
Der Verkehrswert ist eben nicht der Marktwert, sondern das Startgebot für die Versteigerung. Ich kann jetzt nur für unsere Gegend (Benztown) sprechen, aber da gingen in den letzten zwei Jahren alle halbwegs interessanten Objekte an Bauträger weg, die sich da sportlich hochgeboten haben. Denen ist ja auch egal, wenn sie 100.000 Euro mehr für das Objekt zahlen. Wenn man auf dem 700qm Grundstück nachher vier Doppelhaushälften verkauft, muss man pro Hütte nur 25.000 mehr nehmen. Der Markt gibt's her...Vergleicht man Immoscout - Preise mit Verkehrswertgutachten von amtlichen Zwangsversteigerungen, sieht man dass die Immoscout-Preise häufig 30% oder mehr über dem begutachteten Verkehrswert liegen.
Bei den Preisen macht Baukindergeld auch nichts mehr aus. Was sind bei einer Million denn 12-36k, die, weil sie ab ca. 1 Jahr nach Bau auf 10 Jahre verteilt ausgezahlt werden, Nichtmal als Eigenkapital taugen sondern „nur“ für die Sondertilgung?Bin gespannt wie das weiter gehen wird, das Baukindergeld wird sein Übriges tun.
